Міська частина· Praha 17
Praha-Zličín
Praha-Zličín, міська частина у місті Praha, має на ринку 145 оголошень, з них 88 в оренду і 57 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 27 300 Kč на місяць з усіма платежами, на 3% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 168 909 Kč/м², на 1% дорожче, ніж у Praha.
- Активні оголошення145На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду27 300 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж168 909 Kč/м²Медіана, 37 квартир
- Оцінка громадського транспорту69 / 100Дуже добре: медіана 138 об’єктів
- Оцінка інфраструктури75 / 100Медіана 138 об’єктів
- Площа7,2 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Praha-Zličín
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Praha-Zličín
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Praha |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 6 | 600 Kč/м² | 20 275 Kč /міс. | 9 днів | +5,4% | |
| 15 | 418 Kč/м² | 27 300 Kč /міс. | 7 днів | −10,5% | |
| 11 | 370 Kč/м² | 33 048 Kč /міс. | 12 днів | −11,7% | |
| 4 | 389 Kč/м² | 40 845 Kč /міс. | 12 днів | −11,6% | |
| 1 | 333 Kč/м² | 35 000 Kč /міс. | 10 днів | — | |
| 1 | 40 Kč/м² | 200 000 Kč /міс. | 18 днів | — | |
| 43 | 206 Kč/м² | 62 500 Kč /міс. | 236 днів | −47,4% | |
| На продаж | |||||
| 9 | 196 452 Kč/м² | 6 490 000 Kč | 29 днів | +1,3% | |
| 12 | 172 386 Kč/м² | 8 890 000 Kč | 15 днів | +1,3% | |
| 10 | 169 903 Kč/м² | 12 425 000 Kč | 17 днів | +9,9% | |
| 2 | 154 741 Kč/м² | 17 950 000 Kč | 265 днів | — | |
| 5 | 131 263 Kč/м² | 25 990 000 Kč | 24 дні | +10,6% | |
| 9 | 182 Kč/м² | 5 383 680 Kč | 202 дні | −98% | |
| 1 | 9 900 Kč/м² | 990 000 Kč | 167 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Praha-Zličín?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування36 в оренду · 33 на продаж | 3,0% | — | 455 Kč/м² | 178 572 Kč/м² | 36 в оренду · 33 на продаж | 3,1% | 20 днів | 33% |
| 1-кімнатні6 в оренду · 9 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 6 в оренду · 9 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні15 в оренду · 12 на продаж | 2,9% | — | 418 Kč/м² | 172 386 Kč/м² | 15 в оренду · 12 на продаж | 3,1% | 15 днів | 33% |
| 3-кімнатні11 в оренду · 10 на продаж | 2,6% | — | 370 Kč/м² | 169 903 Kč/м² | 11 в оренду · 10 на продаж | 2,9% | 17 днів | 20% |
| 4+ кімнати4 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Praha-Zličín
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
418 Kč/м²
Середня половина 389–473 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
27 300 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
15
Медіанний час на ринку
7 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Praha-Zličín
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Praha-Zličín
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Praha-Zličín. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 23 000 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Підбір мікрорайонуДе в Празі чи Брні мені варто жити з огляду на мій бюджет, дорогу та те, що для мене важливо?Відкривається зі значенням 23 000 Kč на місяць: мікрорайони Праги з такими квартирами за цією орендною платою або дешевшеВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Praha-Zličín з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 9 480 000 Kč для купівлі або 23 000 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 9 480 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Praha-Zličín
ІноземцямМікрорайони Праги: путівник для новоприбулих
Десять мікрорайонів Праги, від Vinohrady і Karlín до Dejvice і Břevnov. Які вони, як звідти дістатися куди треба і їхній ринок наживо за сьогоднішніми оголошеннями.
18 жовтня 2026 · 6 хв читання
ОрендаСкільки насправді коштує оренда квартири в Празі
Орендна плата, щомісячні комунальні платежі, застава й річний перерахунок. Скільки коштує оренда квартири в Празі, з живими цифрами з усіх оголошень.
17 жовтня 2026 · 5 хв читання
ІноземцямЧеський договір оренди пункт за пунктом
Що означає кожен пункт чеського договору оренди квартири, що дозволяє Цивільний кодекс і що змінилося у 2026 році, а наприкінці — список того, що перевірити перед підписанням.
18 жовтня 2026 · 10 хв читання
Транспорт
Транспорт у Praha-Zličín
Метро B, 1 залізнична лінія і 25 автобусних ліній зупиняються в Praha-Zličín, у ранкову годину пік — 185 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
69 / 100
Дуже добре. Медіана 138 об’єктів тут; у половини оцінка 54–75.
Зупинки
14
1 станція метро · 1 залізнична · 13 автобусних
Відправлення в годину пік
185
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
27
Плюс 3 нічні лінії
71% території Praha-Zličín — у межах 500 м від зупинки
39% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 3 000 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Zličín, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Zličín
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Zličín
77 відправлень на годину в пік- Bкожні 2–4 хв
- 180кожні 5–6 хв
- 100кожні 15 хв
- 130кожні 15–25 хв
- 249кожні 15–30 хв
- 306кожні 15–25 хв
- 304кожні 20–30 хв
- 246кожні 15–30 хв
- ще 16
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 952, 957
Depo Zličín
18 відправлень на годину в пік- 307кожні 15–45 хв
- 347кожні 15 хв–1 год
- 310кожні 25 хв–1 год
- 336кожні 25–45 хв
- 311кожні 30 хв–1 год
- 380кожні 30 хв–1 год
- 309кожні 1–2 год
- 358кожні 1 год–195 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 952
Halenkovská
17 відправлень на годину в пік- 180кожні 7–10 хв
- 306кожні 10–25 хв
- 214кожні 1 год
- 279кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 952, 957
Sídliště Zličín
15 відправлень на годину в пік- 180кожні 7–10 хв
- 306кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 952, 957
Strojírenská
10 відправлень на годину в пік- 180кожні 7–10 хв
- 214кожні 1 год
- 279кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 952, 957
Лінії
- Метро · 1
- B
- Поїзди · 1
- S65
- Автобуси · 25
- 100130180214246249279304305306307308309310311324336347358380384386404415
Показати ще 1Показати менше
417 - Нічні · 3
- 904952957
Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Praha-Zličín
Магазини, школи, лікарі та парки в Praha-Zličín і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
75 / 100
Усе поруч
Медіана 138 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 65 до 80.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
88% мають продуктовий магазин у межах 500 м
51% мають дитячий садок у межах 500 м
64% мають школу у межах 500 м
61% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
94% мають парк у межах 500 м
Серед 138 об’єктів в Praha-Zličín з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (7,2 км²), на км² порівняно з Praha.
Продукти
12
1,7 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Їжа та напої
28
3,9 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Школи
3
0,42 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Дитячі садки
3
0,42 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Здоров’я
9
1,3 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Парки
5
0,7 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Дитячі майданчики
16
2,2 на км²
Нижче за середнє по Praha
Спорт
1
0,14 на км²
Значно нижче за середнє по Praha
Послуги
9
1,3 на км²
Нижче за середнє по Praha
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Globus
Супермаркет
Albert
Супермаркет
Můj obchod Potraviny Hrozenkovská
Магазин біля дому
ASU Market
Магазин біля дому
Fiala - Praha s.r.o.
Пекарня
MasoJIKO
М’ясний магазин
minit
Пекарня
Pekárna Kabát
Пекарня
Усього 12 у Praha-Zličín; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Praha-Zličín
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
147
На 1 000 мешканців
17,5
Вище, ніж у Praha: 12,2
Мешканців: 8 398 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 13 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 2 |
| Інші крадіжки зі зломом | 27 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 15 |
| Кишенькові крадіжки | 14 |
| Інші крадіжки | 76 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
6 сусідніх районів
Навколо Praha-Zličín
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Praha-Zličín або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Hostiviceпівнічний захід | північний захід | 5 | 318 Kč/м² | 26 000 Kč | −23,9% |
| Praha-Zličín (тут) | 15 | 418 Kč/м² | 27 300 Kč | ||
| Litoviceпівнічний захід | північний захід | 4 | 432 Kč/м² | 25 750 Kč | +3,3% |
| Praha 6північний схід | північний схід | 133 | 455 Kč/м² | 28 225 Kč | +8,9% |
| Praha 13південний схід | південний схід | 40 | 455 Kč/м² | 25 250 Kč | +8,9% |
| Praha 17схід | схід | 17 | 491 Kč/м² | 25 000 Kč | +17,5% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Dušníky u Rudné · ПдЗх
3 мікрорайони
Мікрорайони в Praha-Zličín
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Třebonice | 6 | 455 Kč/м² | 29 457 Kč | 12 днів |
| Zličín | 9 | 400 Kč/м² | 27 300 Kč | 7 днів |
Менше пропозицій такого типу: