Міська частина
Staré Benátky
Staré Benátky, міська частина у місті Benátky nad Jizerou, має на ринку 51 оголошення, з них 34 в оренду і 17 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 19 000 Kč на місяць з усіма платежами, приблизно як у Benátky nad Jizerou. Медіанна ціна квартир на продаж — 77 834 Kč/м², на 1% дорожче, ніж у Benátky nad Jizerou.
- Активні оголошення51На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду19 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж77 834 Kč/м²Медіана, 4 квартири
- Оцінка громадського транспорту0 / 100Обмежено: медіана 48 об’єктів
- Оцінка інфраструктури0 / 100Медіана 48 об’єктів
- Площа13 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Staré Benátky
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Staré Benátky
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Benátky nad Jizerou. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Benátky nad Jizerou |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 4 | 384 Kč/м² | 19 000 Kč /міс. | 5 днів | 0% | |
| 3 | 284 Kč/м² | 24 000 Kč /міс. | 68 днів | +11,4% | |
| 27 | — | — | 649 днів | — | |
| На продаж | |||||
| 1 | 94 655 Kč/м² | 5 490 000 Kč | 26 днів | — | |
| 2 | 77 834 Kč/м² | 7 174 500 Kč | 68 днів | — | |
| 2 | 50 300 Kč/м² | 9 382 500 Kč | 155 днів | — | |
| 8 | 999 Kč/м² | 5 068 926 Kč | 132 дні | −43,1% | |
| 3 | 40 313 Kč/м² | 23 450 000 Kč | 113 днів | −6,8% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Staré Benátky?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Benátky nad Jizerou. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування7 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 7 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні4 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні3 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Staré Benátky
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
384 Kč/м²
Середня половина 322–430 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
19 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
4
Медіанний час на ринку
5 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Staré Benátky
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Staré Benátky
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Staré Benátky. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Staré Benátky з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 5 490 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Staré Benátky
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Staré Benátky
8 автобусних ліній зупиняються в Staré Benátky, у ранкову годину пік — 12 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
0 / 100
Обмежено. Медіана 48 об’єктів тут; у половини оцінка 0–15.
Зупинки
2
2 автобусні
Відправлення в годину пік
12
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
8
Денні лінії
13% території Staré Benátky — у межах 500 м від зупинки
0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 3 000 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Benátky n.Jiz.,aut.st., найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Benátky n.Jiz.,aut.st.
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Найжвавіші зупинки
Benátky n.Jiz.,aut.st.
8 відправлень на годину в пік- 315кожні 25–30 хв
- 431кожні 1 год–75 хв
- 434кожні 1 год–75 хв
- 442кожні 25 хв–1 год
- 667кожні 1–2 год
- 403кожні 2 год–195 хв
- 768кожні 75 хв–2 год
- 775кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Benátky n.Jiz.,Marie Krupičkové
4 відправлення на годину в пік- 315кожні 25–45 хв
- 667кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Kochánky,Okrouhlík
10 м за межею Staré Benátky- 315кожні 25–45 хв
- 667кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Benátky n.Jiz.,Kbel
70 м за межею Staré Benátky- 315кожні 25–30 хв
- 667кожні 2 год–195 хв
- 775кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Benátky n.Jiz.,Obodř
140 м за межею Staré Benátky- 431кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Лінії
- Автобуси · 8
- 315403431434442667768775
Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Staré Benátky
Магазини, школи, лікарі та парки в Staré Benátky і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
0 / 100
Мало інфраструктури поруч
Медіана 48 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 0 до 53.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
19% мають продуктовий магазин у межах 500 м
27% мають дитячий садок у межах 500 м
23% мають школу у межах 500 м
29% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
29% мають парк у межах 500 м
Серед 48 об’єктів в Staré Benátky з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (13,4 км²), на км² порівняно з Benátky nad Jizerou.
Продукти
3
0,22 на км²
Їжа та напої
5
0,37 на км²
1,9× від середнього по Benátky nad Jizerou
Школи
6
0,45 на км²
2× від середнього по Benátky nad Jizerou
Дитячі садки
4
0,3 на км²
Здоров’я
8
0,6 на км²
Вище за середнє по Benátky nad Jizerou
Парки
4
0,3 на км²
Дитячі майданчики
2
0,15 на км²
Спорт
0
На карті немає
Послуги
2
0,15 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Lidl
Супермаркет
Billa
Супермаркет
Penny
Супермаркет
Це всі нанесені на карту місця в Staré Benátky.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
5 сусідніх районів
Навколо Staré Benátky
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Staré Benátky або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Milovice nad Labemпівденний схід | південний схід | 7 | 319 Kč/м² | 18 404 Kč | −16,9% |
| Staré Benátky (тут) | 4 | 384 Kč/м² | 19 000 Kč |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Kbel · ПнСх
- Nové Benátky · ПнЗх
- Obodř · ПнЗх
- Dražice · Пн