Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Мікрорайон· у міській частині Praha 10

Strašnice

Strašnice, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 345 оголошень, з них 175 в оренду і 168 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 25 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 7% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 158 448 Kč/м², на 5% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Strašnice

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Strašnice

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
17539 Kč/м²20 600 Kč /міс.8 днів−5,3%
51413 Kč/м²25 000 Kč /міс.3 дні−11,6%
20397 Kč/м²34 990 Kč /міс.14 днів−5,9%
6401 Kč/м²49 750 Kč /міс.21 день−10,3%
2297 Kč/м²47 250 Kč /міс.6 днів—
111 Kč/м²4 000 Kč /міс.3 дні—
54297 Kč/м²21 900 Kč /міс.134 дні−24,2%
На продаж
21218 500 Kč/м²6 590 000 Kč5 днів+13%
58158 391 Kč/м²8 495 000 Kč32 дні−7,5%
39151 386 Kč/м²10 890 000 Kč54 дні−1,9%
15158 531 Kč/м²12 824 950 Kč83 дні+0,1%
10132 066 Kč/м²15 395 000 Kč25 днів+12,4%
84 806 Kč/м²3 740 000 Kč176 днів−46,5%
4109 599 Kč/м²13 777 000 Kč210 днів+9,7%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Strašnice?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Strašnice за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування94 в оренду · 133 на продаж3,1%—427 Kč/м²165 844 Kč/м²94 в оренду · 133 на продаж3,2%40 днів36%
1-кімнатні17 в оренду · 21 на продаж3,0%—539 Kč/м²218 500 Kč/м²17 в оренду · 21 на продаж3,1%5 днів29%
2-кімнатні51 в оренду · 58 на продаж3,1%—413 Kč/м²158 391 Kč/м²51 в оренду · 58 на продаж3,1%32 дні36%
3-кімнатні20 в оренду · 39 на продаж3,1%—397 Kč/м²151 386 Kč/м²20 в оренду · 39 на продаж3,3%54 дні41%
4+ кімнати6 в оренду · 15 на продажЗамало оголошень———6 в оренду · 15 на продаж3,3%—36%

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Strašnice

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Strašnice

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

413 Kč/м²

Середня половина 355–459 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

25 000 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

51

Медіанний час на ринку

3 дні

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

4

Знято з публікації

7

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Strašnice

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Strašnice

Метро A, 5 трамвайних ліній, 3 залізничні лінії і 24 автобусні лінії зупиняються в Strašnice, у ранкову годину пік — 839 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

81 / 100

Відмінно. Медіана 338 об’єктів тут; у половини оцінка 74–92.

Зупинки

33

3 станції метро · 16 трамвайних · 2 залізничні · 23 автобусні

Відправлення в годину пік

839

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

33

Плюс 10 нічних ліній

  • 96% території Strašnice — у межах 500 м від зупинки

  • 79% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 987 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Skalka, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Skalka

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Skalka

    73 відправлення на годину в пік
    • Aкожні 3–5 хв
    • 125кожні 6–10 хв
    • 177кожні 6–15 хв
    • 195кожні 7–15 хв
    • 138кожні 8–15 хв
    • 111кожні 10–45 хв
    • 175кожні 15–25 хв
    • 101кожні 20–30 хв
    • ще 1

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 901, 906

  • Depo Hostivař

    65 відправлень на годину в пік
    • 11кожні 4–5 хв
    • 19кожні 4–5 хв
    • Aкожні 5–9 хв
    • 171кожні 15–25 хв
    • 173кожні 15–25 хв
    • 228кожні 15 хв
    • 163кожні 15–25 хв
    • 208кожні 25–30 хв
    • ще 5

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 95, 903, 909, 916

  • Strašnická

    65 відправлень на годину в пік
    • Aкожні 3–5 хв
    • 188кожні 7–15 хв
    • 7кожні 8–10 хв
    • 19кожні 8–10 хв
    • 26кожні 8–10 хв
    • 175кожні 10–25 хв
    • 154кожні 15–25 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 91, 95, 901, 906

  • Nádraží Zahradní Město

    56 відправлень на годину в пік
    • 22кожні 4–5 хв
    • 177кожні 6–15 хв
    • 138кожні 7–15 хв
    • 195кожні 7–15 хв
    • 26кожні 9–10 хв
    • 175кожні 15–25 хв
    • 101кожні 25 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 97, 99

  • Limuzská

    45 відправлень на годину в пік
    • 188кожні 6–15 хв
    • 195кожні 6–15 хв
    • 177кожні 7–15 хв
    • 11кожні 8–10 хв
    • 19кожні 8–10 хв
    • 228кожні 30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 95, 903, 908, 909

Лінії

Розклад буднього дня
Метро · 1
A
Трамваї · 5
711192226
Поїзди · 3
R17R49S9
Автобуси · 24
101111125133138146154155163171173175177188195199208228229238273329364366
Нічні · 10
91959799901903906908909916

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Strašnice

Магазини, школи, лікарі та парки в Strašnice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

96 / 100

Усе поруч

Медіана 338 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 93 до 98.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 99% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 93% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 98% мають школу у межах 500 м

  • 99% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 99% мають парк у межах 500 м

Серед 338 об’єктів в Strašnice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (6,2 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    44

    7,1 на км²

    2× від середнього по Praha

  • Їжа та напої

    90

    15 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Школи

    16

    2,6 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Дитячі садки

    16

    2,6 на км²

    1,8× від середнього по Praha

  • Здоров’я

    54

    8,7 на км²

    2× від середнього по Praha

  • Парки

    25

    4 на км²

    2,5× від середнього по Praha

  • Дитячі майданчики

    34

    5,5 на км²

    1,7× від середнього по Praha

  • Спорт

    17

    2,7 на км²

    2,6× від середнього по Praha

  • Послуги

    26

    4,2 на км²

    1,9× від середнього по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Tesco Extra

    Супермаркет

  • Lidl

    Супермаркет

  • Albert

    Супермаркет · 2 у Strašnice

  • Billa

    Супермаркет

  • PENNY

    Супермаркет

  • Potraviny - Jídelna Strašnice

    Супермаркет

  • Supermarket Green

    Супермаркет

  • Večerka

    Супермаркет · 3 у Strašnice

Усього 44 у Strašnice; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

9 сусідніх районів

Навколо Strašnice

2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Strašnice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Malešiceпівнічний східпівнічний схід14388 Kč/м²21 000 Kč−6,1%
Záběhliceпівденьпівдень34408 Kč/м²24 500 Kč−1,2%
Strašnice (тут)51413 Kč/м²25 000 Kč
Hostivařпівденний східпівденний схід27450 Kč/м²23 000 Kč+9%
Žižkovпівнічний західпівнічний захід160461 Kč/м²28 000 Kč+11,6%
Vysočanyпівнічпівніч, за 900 м63462 Kč/м²26 000 Kč+11,9%
Michleпівденний західпівденний захід45469 Kč/м²24 809 Kč+13,6%
Vršoviceзахідзахід80478 Kč/м²27 500 Kč+15,7%
Hrdlořezyпівнічпівніч, за 700 м7521 Kč/м²25 800 Kč+26,2%
Vinohradyзахідзахід170589 Kč/м²33 900 Kč+42,6%