Громада
Šumperk
Šumperk, громада в окрузі Šumperk, має на ринку 175 оголошень, з них 59 в оренду і 116 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 15 500 Kč на місяць з усіма платежами, приблизно як у Šumperk. Медіанна ціна квартир на продаж — 54 875 Kč/м², приблизно як у Šumperk.
- Активні оголошення175На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду15 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж54 875 Kč/м²Медіана, 63 квартири
- Оцінка інфраструктури89 / 100Медіана 165 об’єктів
- Площа28 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Šumperk
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Šumperk
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Šumperk. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Šumperk |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 4 | 243 Kč/м² | 11 500 Kč /міс. | 30 днів | −29,2% | |
| 5 | 222 Kč/м² | 15 500 Kč /міс. | 12 днів | 0% | |
| 11 | 208 Kč/м² | 17 500 Kč /міс. | 18 днів | +4% | |
| 1 | 226 Kč/м² | 20 000 Kč /міс. | 23 дні | — | |
| 1 | 1 Kč/м² | 500 Kč /міс. | 684 дні | — | |
| 32 | 215 Kč/м² | 15 000 Kč /міс. | 133 дні | +32,7% | |
| На продаж | |||||
| 5 | 56 071 Kč/м² | 2 945 000 Kč | 17 днів | −33,8% | |
| 21 | 63 181 Kč/м² | 3 400 000 Kč | 20 днів | +6,4% | |
| 28 | 52 644 Kč/м² | 3 994 500 Kč | 104 дні | −0,2% | |
| 8 | 62 675 Kč/м² | 6 390 000 Kč | 91 день | 0% | |
| 15 | 54 467 Kč/м² | 10 800 000 Kč | 75 днів | +57% | |
| 16 | 1 334 Kč/м² | 1 335 000 Kč | 68 днів | +80,5% | |
| 16 | 27 925 Kč/м² | 12 745 000 Kč | 174 дні | −2,9% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Šumperk?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Šumperk. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування21 в оренду · 62 на продаж | 4,6% | — | 217 Kč/м² | 57 059 Kč/м² | 21 в оренду · 62 на продаж | 4,6% | 63 дні | 40% |
| 1-кімнатні4 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні5 в оренду · 21 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 21 на продаж | 4,2% | — | 28% |
| 3-кімнатні11 в оренду · 28 на продаж | 4,7% | — | 208 Kč/м² | 52 644 Kč/м² | 11 в оренду · 28 на продаж | 4,9% | 104 дні | 50% |
| 4+ кімнати1 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Šumperk
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
222 Kč/м²
Середня половина 214–231 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
15 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
5
Медіанний час на ринку
12 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
1
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Šumperk
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Šumperk
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Šumperk. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Šumperk з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 3 400 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Šumperk
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Šumperk
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Šumperk
Магазини, школи, лікарі та парки в Šumperk і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
89 / 100
Усе поруч
Медіана 165 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 65 до 96.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
86% мають продуктовий магазин у межах 500 м
65% мають дитячий садок у межах 500 м
82% мають школу у межах 500 м
86% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
69% мають парк у межах 500 м
Серед 165 об’єктів в Šumperk з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (27,9 км²), на км² порівняно з Olomoucký kraj.
Продукти
32
1,1 на км²
7,5× від середнього по Olomoucký kraj
Їжа та напої
60
2,2 на км²
6,7× від середнього по Olomoucký kraj
Школи
31
1,1 на км²
9,1× від середнього по Olomoucký kraj
Дитячі садки
17
0,61 на км²
6,1× від середнього по Olomoucký kraj
Здоров’я
67
2,4 на км²
12× від середнього по Olomoucký kraj
Парки
10
0,36 на км²
4,8× від середнього по Olomoucký kraj
Дитячі майданчики
22
0,79 на км²
3,7× від середнього по Olomoucký kraj
Спорт
10
0,36 на км²
7,2× від середнього по Olomoucký kraj
Послуги
25
0,9 на км²
9,9× від середнього по Olomoucký kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет · 3 у Šumperk
Billa
Супермаркет
Hruška
Супермаркет · 2 у Šumperk
Kaufland
Супермаркет
Lidl
Супермаркет
Penny
Супермаркет · 2 у Šumperk
Coop
Магазин біля дому · 2 у Šumperk
Mr. Baker
Пекарня
Усього 32 у Šumperk; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Šumperk
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
142
На 1 000 мешканців
5,6
Приблизно як у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 25 182 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 50 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 7 |
| Інші крадіжки зі зломом | 19 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 7 |
| Кишенькові крадіжки | 8 |
| Інші крадіжки | 51 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
10 сусідніх районів
Навколо Šumperk
Громади, що межують з Šumperk або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».
По сусідству:
- Bludov · ПдЗх
- Bohdíkov · ПнЗх
- Bratrušov · Пн
- Dolní Studénky · Пд
- Nový Malín · ПдСх
- Rapotín · ПнСх
- Rejchartice · Пн
- Ruda nad Moravou · Зх
- Vikýřovice · ПнСх
- Sudkov · Пд
3 райони
У межах Šumperk
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Šumperk | 3 | 214 Kč/м² | 16 000 Kč | 12 днів |
Менше пропозицій такого типу: