Громада
Svitavy
Svitavy, громада в окрузі Svitavy, має на ринку 150 оголошень, з них 52 в оренду і 97 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 15 496 Kč на місяць з усіма платежами, на 3% дорожче, ніж у Svitavy. Медіанна ціна квартир на продаж — 56 905 Kč/м², на 1% дорожче, ніж у Svitavy.
- Активні оголошення150На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду15 496 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж56 905 Kč/м²Медіана, 43 квартири
- Оцінка інфраструктури87 / 100Медіана 143 об’єктів
- Площа31 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Svitavy
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Svitavy
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Svitavy. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Svitavy |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 7 | 257 Kč/м² | 12 440 Kč /міс. | 11 днів | +6,2% | |
| 12 | 223 Kč/м² | 15 496 Kč /міс. | 39 днів | −2,2% | |
| 8 | 186 Kč/м² | 14 827 Kč /міс. | 17 днів | −9,3% | |
| 1 | 92 Kč/м² | 14 000 Kč /міс. | 43 дні | — | |
| 23 | 146 Kč/м² | 8 860 Kč /міс. | 178 днів | +40,4% | |
| На продаж | |||||
| 11 | 66 667 Kč/м² | 2 400 000 Kč | 41 день | +3,1% | |
| 15 | 56 190 Kč/м² | 3 540 000 Kč | 103 дні | −0,4% | |
| 15 | 56 429 Kč/м² | 3 990 000 Kč | 32 дні | +9,1% | |
| 1 | 71 359 Kč/м² | 7 350 000 Kč | 256 днів | — | |
| 29 | 33 627 Kč/м² | 4 690 000 Kč | 158 днів | +18,9% | |
| 15 | 2 500 Kč/м² | 1 795 000 Kč | 206 днів | +659,9% | |
| 5 | 20 744 Kč/м² | 11 240 000 Kč | 257 днів | +17,7% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Svitavy?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Svitavy. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування28 в оренду · 42 на продаж | 4,4% | — | 219 Kč/м² | 59 088 Kč/м² | 28 в оренду · 42 на продаж | 4,0% | 60 днів | 48% |
| 1-кімнатні7 в оренду · 11 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 7 в оренду · 11 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні12 в оренду · 15 на продаж | 4,8% | — | 223 Kč/м² | 56 190 Kč/м² | 12 в оренду · 15 на продаж | 4,1% | 103 дні | 53% |
| 3-кімнатні8 в оренду · 15 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 8 в оренду · 15 на продаж | 4,0% | — | 33% |
| 4+ кімнати1 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Svitavy
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
223 Kč/м²
Середня половина 186–245 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
15 496 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
12
Медіанний час на ринку
39 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Svitavy
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Svitavy
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Svitavy. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 12 300 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Svitavy з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 3 090 000 Kč для купівлі або 12 300 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 3 090 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Svitavy
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Svitavy
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Svitavy
Магазини, школи, лікарі та парки в Svitavy і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
87 / 100
Усе поруч
Медіана 143 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 76 до 93.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
82% мають продуктовий магазин у межах 500 м
84% мають дитячий садок у межах 500 м
89% мають школу у межах 500 м
82% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
82% мають парк у межах 500 м
Серед 143 об’єктів в Svitavy з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (31,3 км²), на км² порівняно з Pardubický kraj.
Продукти
15
0,48 на км²
3,5× від середнього по Pardubický kraj
Їжа та напої
34
1,1 на км²
4,3× від середнього по Pardubický kraj
Школи
21
0,67 на км²
6,4× від середнього по Pardubický kraj
Дитячі садки
9
0,29 на км²
3,4× від середнього по Pardubický kraj
Здоров’я
42
1,3 на км²
7,6× від середнього по Pardubický kraj
Парки
19
0,61 на км²
9,6× від середнього по Pardubický kraj
Дитячі майданчики
13
0,41 на км²
2,1× від середнього по Pardubický kraj
Спорт
4
0,13 на км²
Послуги
14
0,45 на км²
4,8× від середнього по Pardubický kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет · 2 у Svitavy
Kaufland
Супермаркет
Lidl
Супермаркет
Coop
Супермаркет
Penny Market
Супермаркет
Qanto
Супермаркет
Večerka u Abrahámů
Супермаркет
Quanto
Магазин біля дому
Усього 15 у Svitavy; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Svitavy
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
107
На 1 000 мешканців
6,6
Приблизно як у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 16 242 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 44 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 3 |
| Інші крадіжки зі зломом | 10 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 4 |
| Кишенькові крадіжки | 4 |
| Інші крадіжки | 42 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
11 сусідніх районів
Навколо Svitavy
Громади, що межують з Svitavy або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».
4 райони
У межах Svitavy
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Svitavy-předměstí | 7 | 205 Kč/м² | 15 992 Kč | 20 днів |
Менше пропозицій такого типу: