Міська частина
Teplice
Teplice, міська частина у місті Teplice, має на ринку 276 оголошень, з них 131 в оренду і 145 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 14 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 8% дорожче, ніж у Teplice. Медіанна ціна квартир на продаж — 50 649 Kč/м², на 11% дорожче, ніж у Teplice.
- Активні оголошення276На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду14 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж50 649 Kč/м²Медіана, 73 квартири
- Оцінка інфраструктури83 / 100Медіана 258 об’єктів
- Площа7,4 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Teplice
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Teplice
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Teplice. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Teplice |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 11 | 235 Kč/м² | 9 000 Kč /міс. | 24 дні | −6,4% | |
| 33 | 232 Kč/м² | 14 000 Kč /міс. | 30 днів | +1,3% | |
| 18 | 226 Kč/м² | 17 450 Kč /міс. | 23 дні | +10,8% | |
| 3 | 156 Kč/м² | 18 500 Kč /міс. | 4 дні | 0% | |
| 1 | 139 Kč/м² | 75 000 Kč /міс. | 12 днів | — | |
| 2 | 18 Kč/м² | 25 000 Kč /міс. | 627 днів | — | |
| 51 | 220 Kč/м² | 23 000 Kč /міс. | 239 днів | +28,7% | |
| На продаж | |||||
| 6 | 53 976 Kč/м² | 1 635 000 Kč | 118 днів | +15,7% | |
| 27 | 48 164 Kč/м² | 2 655 000 Kč | 60 днів | +1,1% | |
| 26 | 50 649 Kč/м² | 3 950 000 Kč | 77 днів | +11,6% | |
| 9 | 62 195 Kč/м² | 7 450 000 Kč | 80 днів | +38% | |
| 16 | 52 521 Kč/м² | 12 500 000 Kč | 173 дні | +12,4% | |
| 20 | 2 630 Kč/м² | 1 725 000 Kč | 229 днів | +0,9% | |
| 22 | 38 261 Kč/м² | 19 490 000 Kč | 144 дні | +5% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Teplice?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Teplice. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування65 в оренду · 68 на продаж | 5,2% | — | 220 Kč/м² | 51 484 Kč/м² | 65 в оренду · 68 на продаж | 5,1% | 74 дні | 31% |
| 1-кімнатні11 в оренду · 6 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 11 в оренду · 6 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні33 в оренду · 27 на продаж | 5,8% | — | 232 Kč/м² | 48 164 Kč/м² | 33 в оренду · 27 на продаж | 5,8% | 60 днів | 31% |
| 3-кімнатні18 в оренду · 26 на продаж | 5,4% | — | 226 Kč/м² | 50 649 Kč/м² | 18 в оренду · 26 на продаж | 4,6% | 77 днів | 30% |
| 4+ кімнати3 в оренду · 9 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 9 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Teplice
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
232 Kč/м²
Середня половина 200–274 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
14 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
33
Медіанний час на ринку
30 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
1
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Teplice
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Teplice
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Teplice. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 12 800 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Teplice з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 2 650 000 Kč для купівлі або 12 800 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 2 650 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Teplice
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Teplice
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Teplice
Магазини, школи, лікарі та парки в Teplice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
83 / 100
Усе поруч
Медіана 258 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 70 до 92.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
89% мають продуктовий магазин у межах 500 м
72% мають дитячий садок у межах 500 м
90% мають школу у межах 500 м
94% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
78% мають парк у межах 500 м
Серед 258 об’єктів в Teplice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (7,4 км²), на км² порівняно з Teplice.
Продукти
17
2,3 на км²
Вище за середнє по Teplice
Їжа та напої
41
5,6 на км²
1,8× від середнього по Teplice
Школи
23
3,1 на км²
2× від середнього по Teplice
Дитячі садки
12
1,6 на км²
2× від середнього по Teplice
Здоров’я
72
9,8 на км²
2,4× від середнього по Teplice
Парки
18
2,4 на км²
2,9× від середнього по Teplice
Дитячі майданчики
13
1,8 на км²
Приблизно як у середньому по Teplice
Спорт
5
0,68 на км²
2,7× від середнього по Teplice
Послуги
19
2,6 на км²
2,2× від середнього по Teplice
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет · 2 у Teplice
Kaufland
Супермаркет
Lidl
Супермаркет · 2 у Teplice
Penny Market
Супермаркет
Billa
Супермаркет
Maso Jiko
М’ясний магазин
Paneria
Делікатеси
Partner
Магазин біля дому
Усього 17 у Teplice; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
12 сусідніх районів
Навколо Teplice
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Teplice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Teplice-Řeteniceзахід | захід | 7 | 200 Kč/м² | 12 700 Kč | −13,8% |
| Teplice-Trnovanyпівнічний схід | північний схід | 22 | 229 Kč/м² | 12 250 Kč | −1,3% |
| Teplice (тут) | 33 | 232 Kč/м² | 14 000 Kč |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Bystřany · Сх
- Dubí-Pozorka · ПнЗх
- Nová Ves u Teplic · Пд
- Prosetice · ПдСх
- Všechlapy u Zabrušan · ПдЗх
- Bystřany-Světice · ПдСх
- Kvítkov u Modlan · Сх
- Sobědruhy · ПнСх
- Proboštov u Teplic · Пн
- Dubí-Bystřice · ПнЗх