Громада
Teplice
Teplice, громада в окрузі Teplice, має на ринку 559 оголошень, з них 221 в оренду і 337 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 13 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 8% дорожче, ніж у Teplice. Медіанна ціна квартир на продаж — 45 658 Kč/м², на 8% дорожче, ніж у Teplice.
- Активні оголошення559На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду13 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж45 658 Kč/м²Медіана, 208 квартир
- Оцінка інфраструктури74 / 100Медіана 535 об’єктів
- Площа24 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Teplice
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Teplice
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Teplice. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Teplice |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 18 | 251 Kč/м² | 9 000 Kč /міс. | 27 днів | +13,1% | |
| 65 | 229 Kč/м² | 13 000 Kč /міс. | 31 день | +9,6% | |
| 27 | 204 Kč/м² | 16 500 Kč /міс. | 24 дні | +3,6% | |
| 5 | 156 Kč/м² | 18 500 Kč /міс. | 29 днів | +2% | |
| 3 | 293 Kč/м² | 30 000 Kč /міс. | 210 днів | +7,7% | |
| 3 | 18 Kč/м² | 25 000 Kč /міс. | 152 дні | +200% | |
| 79 | 171 Kč/м² | 20 000 Kč /міс. | 180 днів | +17,9% | |
| На продаж | |||||
| 25 | 46 633 Kč/м² | 1 547 500 Kč | 31 день | +5,4% | |
| 65 | 47 636 Kč/м² | 2 417 940 Kč | 52 дні | +14,3% | |
| 82 | 45 395 Kč/м² | 3 290 000 Kč | 69 днів | +10,6% | |
| 28 | 45 076 Kč/м² | 3 981 500 Kč | 65 днів | +6,2% | |
| 42 | 46 716 Kč/м² | 9 100 000 Kč | 146 днів | +16,9% | |
| 37 | 2 606 Kč/м² | 1 590 000 Kč | 229 днів | +33,8% | |
| 30 | 36 443 Kč/м² | 16 645 000 Kč | 115 днів | +39,2% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Teplice?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Teplice. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування115 в оренду · 200 на продаж | 5,5% | — | 211 Kč/м² | 46 233 Kč/м² | 115 в оренду · 200 на продаж | 5,5% | 58 днів | 34% |
| 1-кімнатні18 в оренду · 25 на продаж | 6,5% | — | 251 Kč/м² | 46 633 Kč/м² | 18 в оренду · 25 на продаж | 5,9% | 31 день | 44% |
| 2-кімнатні65 в оренду · 65 на продаж | 5,8% | — | 229 Kč/м² | 47 636 Kč/м² | 65 в оренду · 65 на продаж | 5,5% | 52 дні | 35% |
| 3-кімнатні27 в оренду · 82 на продаж | 5,4% | — | 204 Kč/м² | 45 395 Kč/м² | 27 в оренду · 82 на продаж | 5,4% | 69 днів | 36% |
| 4+ кімнати5 в оренду · 28 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 28 на продаж | 5,3% | — | 24% |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Teplice
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
229 Kč/м²
Середня половина 200–259 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
13 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
65
Медіанний час на ринку
31 день
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
2
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Teplice
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Teplice
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Teplice. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 12 600 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Teplice з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 2 620 000 Kč для купівлі або 12 600 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 2 620 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Teplice
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Teplice
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Teplice
Магазини, школи, лікарі та парки в Teplice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
74 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 535 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 60 до 88.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
81% мають продуктовий магазин у межах 500 м
74% мають дитячий садок у межах 500 м
85% мають школу у межах 500 м
90% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
56% мають парк у межах 500 м
Серед 535 об’єктів в Teplice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (23,8 км²), на км² порівняно з Ústecký kraj.
Продукти
47
2 на км²
18× від середнього по Ústecký kraj
Їжа та напої
73
3,1 на км²
11× від середнього по Ústecký kraj
Школи
38
1,6 на км²
13× від середнього по Ústecký kraj
Дитячі садки
19
0,8 на км²
8,9× від середнього по Ústecký kraj
Здоров’я
99
4,2 на км²
21× від середнього по Ústecký kraj
Парки
20
0,84 на км²
14× від середнього по Ústecký kraj
Дитячі майданчики
43
1,8 на км²
12× від середнього по Ústecký kraj
Спорт
6
0,25 на км²
6× від середнього по Ústecký kraj
Послуги
28
1,2 на км²
14× від середнього по Ústecký kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет · 3 у Teplice
Kaufland
Супермаркет · 2 у Teplice
Lidl
Супермаркет · 2 у Teplice
PENNY
Супермаркет · 2 у Teplice
Penny Market
Супермаркет · 3 у Teplice
Billa
Супермаркет · 2 у Teplice
Coop Tuty
Супермаркет
Aplica
Пекарня
Усього 47 у Teplice; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Teplice
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
445
На 1 000 мешканців
9,2
Вище, ніж у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 48 428 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 62 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 17 |
| Інші крадіжки зі зломом | 79 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 45 |
| Кишенькові крадіжки | 28 |
| Інші крадіжки | 214 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
15 сусідніх районів
Навколо Teplice
2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Teplice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Teplice (тут) | 65 | 229 Kč/м² | 13 000 Kč | ||
| Krupkaпівнічний схід | північний схід | 3 | 260 Kč/м² | 12 900 Kč | +13,5% |
7 районів
У межах Teplice
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Teplice | 33 | 232 Kč/м² | 14 000 Kč | 30 днів |
| Teplice-Řetenice | 7 | 200 Kč/м² | 12 700 Kč | 6 днів |
| Teplice-Trnovany | 22 | 229 Kč/м² | 12 250 Kč | 42 дні |
Менше пропозицій такого типу: