Міська частина
Třinec
Třinec, міська частина у місті Třinec, має на ринку 64 оголошення, з них 35 в оренду і 29 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 15 640 Kč на місяць з усіма платежами, на 8% дорожче, ніж у Třinec. Медіанна ціна квартир на продаж — 58 627 Kč/м², на 7% дешевше, ніж у Třinec.
- Активні оголошення64На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду15 640 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж58 627 Kč/м²Медіана, 5 квартир
- Оцінка інфраструктури88 / 100Медіана 41 об’єкта
- Площа6,8 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Třinec
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Třinec
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Třinec. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Třinec |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 2 | 241 Kč/м² | 8 093 Kč /міс. | 5 днів | — | |
| 3 | 240 Kč/м² | 15 640 Kč /міс. | 37 днів | −3,6% | |
| 1 | 168 Kč/м² | 15 948 Kč /міс. | 9 днів | — | |
| 1 | — | — | 5 днів | — | |
| 21 | 192 Kč/м² | 15 000 Kč /міс. | 44 дні | +3,2% | |
| На продаж | |||||
| 2 | 66 559 Kč/м² | 3 320 000 Kč | 56 днів | — | |
| 3 | 47 024 Kč/м² | 3 950 000 Kč | 141 день | −17,5% | |
| 3 | 43 843 Kč/м² | 5 875 000 Kč | 285 днів | +14% | |
| 1 | 2 488 Kč/м² | 1 990 000 Kč | 173 дні | — | |
| 5 | 44 167 Kč/м² | 15 900 000 Kč | 127 днів | +2,9% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Třinec?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Třinec. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування6 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 6 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні2 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні3 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні1 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Třinec
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
240 Kč/м²
Середня половина 209–250 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
15 640 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
3
Медіанний час на ринку
37 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Třinec
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Třinec
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Třinec. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Třinec з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 3 320 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Třinec
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Třinec
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Třinec
Магазини, школи, лікарі та парки в Třinec і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
88 / 100
Усе поруч
Медіана 41 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 86 до 93.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
95% мають продуктовий магазин у межах 500 м
93% мають дитячий садок у межах 500 м
95% мають школу у межах 500 м
95% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
98% мають парк у межах 500 м
Серед 41 об’єкта в Třinec з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (6,8 км²), на км² порівняно з Třinec.
Продукти
16
2,4 на км²
3,9× від середнього по Třinec
Їжа та напої
19
2,8 на км²
2,7× від середнього по Třinec
Школи
7
1 на км²
2,8× від середнього по Třinec
Дитячі садки
4
0,59 на км²
Здоров’я
19
2,8 на км²
4,6× від середнього по Třinec
Парки
8
1,2 на км²
9,2× від середнього по Třinec
Дитячі майданчики
13
1,9 на км²
4× від середнього по Třinec
Спорт
10
1,5 на км²
6,3× від середнього по Třinec
Послуги
5
0,74 на км²
2,7× від середнього по Třinec
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Tesco
Супермаркет
Lidl
Супермаркет
Penny
Супермаркет
Hruška
Магазин біля дому · 3 у Třinec
Illík
Пекарня
Makovec
М’ясний магазин
Raszka
Пекарня
Řeznictví u Františka
М’ясний магазин
Усього 16 у Třinec; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
7 сусідніх районів
Навколо Třinec
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Třinec або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Třinec (тут) | 3 | 240 Kč/м² | 15 640 Kč | ||
| Lyžbiceпівденний схід | південний схід | 9 | 257 Kč/м² | 15 000 Kč | +7,1% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Dolní Líštná · ПнСх
- Konská · ПнЗх
- Nebory · Зх
- Oldřichovice u Třince · Пд
- Český Puncov · Пн
- Kojkovice u Třince · ПнСх