Міська частина
Úšovice
Úšovice, міська частина у місті Mariánské Lázně, має на ринку 135 оголошень, з них 53 в оренду і 82 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 12 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 17% дешевше, ніж у Mariánské Lázně. Медіанна ціна квартир на продаж — 56 000 Kč/м², на 13% дешевше, ніж у Mariánské Lázně.
- Активні оголошення135На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду12 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж56 000 Kč/м²Медіана, 45 квартир
- Оцінка інфраструктури69 / 100Медіана 132 об’єктів
- Площа9,7 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Úšovice
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Úšovice
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Mariánské Lázně. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Mariánské Lázně |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 5 | 300 Kč/м² | 11 500 Kč /міс. | 74 дні | −11,5% | |
| 12 | 228 Kč/м² | 12 500 Kč /міс. | 20 днів | −6,6% | |
| 2 | 239 Kč/м² | 14 250 Kč /міс. | 19 днів | — | |
| 2 | 198 Kč/м² | 15 295 Kč /міс. | 42 дні | — | |
| 1 | — | — | 205 днів | — | |
| 29 | 180 Kč/м² | 7 020 Kč /міс. | 194 дні | −5,3% | |
| На продаж | |||||
| 2 | 94 512 Kč/м² | 3 224 500 Kč | 219 днів | — | |
| 19 | 59 537 Kč/м² | 3 540 000 Kč | 146 днів | −14,5% | |
| 16 | 53 015 Kč/м² | 3 552 500 Kč | 80 днів | −7,8% | |
| 6 | 51 994 Kč/м² | 4 920 000 Kč | 126 днів | −10,2% | |
| 10 | 33 292 Kč/м² | 8 990 000 Kč | 116 днів | −5,1% | |
| 11 | 1 925 Kč/м² | 5 990 000 Kč | 281 день | +0,6% | |
| 7 | 17 798 Kč/м² | 18 000 000 Kč | 37 днів | −33,7% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Úšovice?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Mariánské Lázně. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування21 в оренду · 43 на продаж | 4,6% | — | 228 Kč/м² | 59 537 Kč/м² | 21 в оренду · 43 на продаж | 4,8% | 146 днів | 38% |
| 1-кімнатні5 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні12 в оренду · 19 на продаж | 4,6% | — | 228 Kč/м² | 59 537 Kč/м² | 12 в оренду · 19 на продаж | 4,6% | 146 днів | 21% |
| 3-кімнатні2 в оренду · 16 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 16 на продаж | 5,2% | — | 44% |
| 4+ кімнати2 в оренду · 6 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 6 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Úšovice
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
228 Kč/м²
Середня половина 202–244 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
12 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
12
Медіанний час на ринку
20 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Úšovice
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Úšovice
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Úšovice. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 12 500 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Úšovice з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 3 270 000 Kč для купівлі або 12 500 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 3 270 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Úšovice
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Úšovice
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Úšovice
Магазини, школи, лікарі та парки в Úšovice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
69 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 132 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 47 до 76.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
90% мають продуктовий магазин у межах 500 м
51% мають дитячий садок у межах 500 м
67% мають школу у межах 500 м
76% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
63% мають парк у межах 500 м
Серед 132 об’єктів в Úšovice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (9,7 км²), на км² порівняно з Mariánské Lázně.
Продукти
9
0,93 на км²
2,4× від середнього по Mariánské Lázně
Їжа та напої
17
1,8 на км²
Приблизно як у середньому по Mariánské Lázně
Школи
5
0,52 на км²
2,2× від середнього по Mariánské Lázně
Дитячі садки
2
0,21 на км²
Здоров’я
14
1,4 на км²
Вище за середнє по Mariánské Lázně
Парки
10
1 на км²
2,1× від середнього по Mariánské Lázně
Дитячі майданчики
17
1,8 на км²
3,1× від середнього по Mariánské Lázně
Спорт
0
На карті немає
Послуги
1
0,1 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Tesco
Супермаркет
Lidl
Супермаркет
Penny Market
Супермаркет
Billa
Супермаркет
dp Dyleň Potraviny
Магазин біля дому
JIP
Магазин біля дому
Kroupa
М’ясний магазин
Novak
М’ясний магазин
Усього 9 у Úšovice; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
11 сусідніх районів
Навколо Úšovice
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Úšovice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Úšovice (тут) | 12 | 228 Kč/м² | 12 500 Kč | ||
| Mariánské Lázněпівніч | північ | 19 | 267 Kč/м² | 16 000 Kč | +17,1% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Stanoviště u Mariánských Lázní · Пд
- Velká Hleďsebe · Зх
- Vlkovice u Mariánských Lázní · Сх
- Zádub · ПнСх
- Klimentov · ПнЗх
- Trstěnice u Mariánských Lázní · Пд
- Chotěnov u Mariánských Lázní · Пд
- Malá Hleďsebe · Зх
- Milhostov u Mariánských Lázní · Сх
- Martinov u Mariánských Lázní · ПдСх