Міська частина
Zlín
Zlín, міська частина у місті Zlín, має на ринку 420 оголошень, з них 195 в оренду і 225 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 18 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 3% дорожче, ніж у Zlín. Медіанна ціна квартир на продаж — 88 429 Kč/м², на 4% дешевше, ніж у Zlín.
- Активні оголошення420На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду18 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж88 429 Kč/м²Медіана, 113 квартир
- Оцінка інфраструктури91 / 100Медіана 385 об’єктів
- Площа19 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Zlín
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Zlín
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Zlín. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Zlín |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 24 | 352 Kč/м² | 13 720 Kč /міс. | 15 днів | +2,3% | |
| 23 | 273 Kč/м² | 18 500 Kč /міс. | 12 днів | 0% | |
| 17 | 250 Kč/м² | 21 500 Kč /міс. | 12 днів | +3,3% | |
| 4 | 201 Kč/м² | 24 999 Kč /міс. | 35 днів | 0% | |
| 7 | 233 Kč/м² | 22 000 Kč /міс. | 24 дні | 0% | |
| 96 | 226 Kč/м² | 15 792 Kč /міс. | 124 дні | +4,6% | |
| На продаж | |||||
| 29 | 113 632 Kč/м² | 3 800 000 Kč | 67 днів | −0,1% | |
| 33 | 83 036 Kč/м² | 4 800 000 Kč | 101 день | −6,8% | |
| 42 | 77 446 Kč/м² | 5 695 000 Kč | 72 дні | −3,2% | |
| 20 | 101 169 Kč/м² | 8 990 000 Kč | 66 днів | +8,6% | |
| 48 | 72 860 Kč/м² | 6 290 000 Kč | 78 днів | +13,8% | |
| 9 | 2 270 Kč/м² | 3 390 000 Kč | 120 днів | −6,8% | |
| 11 | 57 870 Kč/м² | 4 990 000 Kč | 194 дні | +12,1% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Zlín?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Zlín. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування68 в оренду · 124 на продаж | 3,6% | — | 272 Kč/м² | 91 223 Kč/м² | 68 в оренду · 124 на продаж | 3,6% | 78 днів | 36% |
| 1-кімнатні24 в оренду · 29 на продаж | 3,7% | — | 352 Kč/м² | 113 632 Kč/м² | 24 в оренду · 29 на продаж | 3,8% | 67 днів | 29% |
| 2-кімнатні23 в оренду · 33 на продаж | 3,9% | — | 273 Kč/м² | 83 036 Kč/м² | 23 в оренду · 33 на продаж | 3,8% | 101 день | 39% |
| 3-кімнатні17 в оренду · 42 на продаж | 3,9% | — | 250 Kč/м² | 77 446 Kč/м² | 17 в оренду · 42 на продаж | 3,5% | 72 дні | 50% |
| 4+ кімнати4 в оренду · 20 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 20 на продаж | 2,8% | — | 8% |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Zlín
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
273 Kč/м²
Середня половина 253–333 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
18 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
23
Медіанний час на ринку
12 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
1
Зниження ціни
1
4,3% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Zlín
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Zlín
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Zlín. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 15 000 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Zlín з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 4 570 000 Kč для купівлі або 15 000 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 4 570 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Zlín
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Zlín
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Zlín
Магазини, школи, лікарі та парки в Zlín і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
91 / 100
Усе поруч
Медіана 385 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 79 до 97.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
90% мають продуктовий магазин у межах 500 м
82% мають дитячий садок у межах 500 м
90% мають школу у межах 500 м
95% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
77% мають парк у межах 500 м
Серед 385 об’єктів в Zlín з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (18,8 км²), на км² порівняно з Zlín.
Продукти
45
2,4 на км²
4,2× від середнього по Zlín
Їжа та напої
161
8,5 на км²
3,9× від середнього по Zlín
Школи
51
2,7 на км²
4,3× від середнього по Zlín
Дитячі садки
26
1,4 на км²
3,7× від середнього по Zlín
Здоров’я
117
6,2 на км²
4,4× від середнього по Zlín
Парки
35
1,9 на км²
4,5× від середнього по Zlín
Дитячі майданчики
101
5,4 на км²
3,5× від середнього по Zlín
Спорт
13
0,69 на км²
3,9× від середнього по Zlín
Послуги
23
1,2 на км²
4,7× від середнього по Zlín
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Kaufland
Супермаркет · 2 у Zlín
Billa
Супермаркет · 3 у Zlín
Lidl
Супермаркет · 2 у Zlín
Albert
Супермаркет · 4 у Zlín
Penny
Супермаркет · 2 у Zlín
Tesco
Супермаркет
Tržiště Pod kaštany
Ринок
COOP
Магазин біля дому · 2 у Zlín
Усього 45 у Zlín; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
9 сусідніх районів
Навколо Zlín
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Zlín або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Malenovice u Zlínaпівденний захід | південний захід | 4 | 245 Kč/м² | 16 930 Kč | −10,3% |
| Zlín (тут) | 23 | 273 Kč/м² | 18 500 Kč |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Jaroslavice u Zlína · ПдСх
- Kostelec u Zlína · ПнСх
- Kudlov · ПдСх
- Mladcová · ПнЗх
- Prštné · Зх
- Příluky u Zlína · Сх
- Louky nad Dřevnicí · Зх
- Dolní Ves · Пн