Квартира 2+kk на продаж, 50 м²

Справедлива ціна

5 375 000 Kč

Типовий діапазон

4 708 333 Kč – 6 297 619 Kč

Справедлива ціна за м²

107 500 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 900 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 20% вища за справедливу
• Більше простору: 48 днів на ринку; схожі оголошення — близько 36 днів
• Для довідки: 6% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,1%

Валова дохідність

≈ 2,8%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

15 278 Kč / міс.

Типовий діапазон 13 636 Kč – 17 000 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 2,3%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 35 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 961 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 12 схожих оголошень про оренду в радіусі 490 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 22 жовт.
2. Знято з публікації22 жовт. – 22 жовт.
3. Активнез 22 жовт. 2026

Poděbradova, Plzeň – Jižní Předměstí

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.