Квартира 1+kk на продаж, 37 м²

Справедлива ціна

4 081 483 Kč

Типовий діапазон

3 788 095 Kč – 4 696 154 Kč

Справедлива ціна за м²

110 310 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 840 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Менше простору: Запитувана ціна на 16,9% нижча за справедливу
• Більше простору: 52 дні на ринку; схожі оголошення — близько 32 днів
• Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,7%

Валова дохідність

≈ 5,0%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

14 271 Kč / міс.

Типовий діапазон 12 256 Kč – 15 823 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 4,2%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 20 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 711 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих оголошень про оренду в радіусі 930 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 21 жовт.
2. Знято з публікації21 жовт. – 21 жовт.
3. Активнез 21 жовт. 2026

Vrchlického 1593/16, Plzeň – Jižní Předměstí

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.