Квартира 4+1 на продаж, 112 м²
Havlíčkova 511/11, České Budějovice 6
7 490 000 Kč
- Площа
- 112 м²
- Планування
- 4+1
- Ціна за м²
- 66 875 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 4
Запитувана ціна
7 490 000 Kč
≈ 307 787 €66 875 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 7 490 000 Kč
- Ціна за м²
- 66 875 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
150 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
16 277
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 22,4% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 9 649 684 Kč
- Типовий діапазон
- 8 924 255 Kč – 11 025 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 86 158 Kč/м²
- Це оголошення: 7 490 000 Kč
- Справедлива: 9 649 684 Kč
- Типово: 8 924 255 Kč – 11 025 000 Kč
Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 950 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 22,4% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,2%)
- Для довідки: 150 днів на ринку; схожі оголошення — близько 123 днів
- Для довідки: 29% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,3%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 25 694 Kč / міс.
- Типовий діапазон 22 400 Kč – 27 723 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район České Budějovice (56 оголошень, 24 жовт. 2026).
14% схожих оголошень у районі České Budějovice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі České BudějoviceІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 7 740 000 Kč (відтоді −3,2%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 112 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
16 277
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Havlíčkova 511/11, České Budějovice 6
Havlíčkova 511/11, České Budějovice 6
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
95 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти140 мCoop · Магазин біля дому · 4 в радіусі 500 м · 38 в радіусі 1 км
- Їжа та напої140 мMyMy Restaurace · Ресторан · 7 в радіусі 500 м · 130 в радіусі 1 км
- Школи310 мStřední průmyslová škola strojní a elektrotechnická, České Budějovice, Dukelská 13 · Середня школа · 5 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Дитячі садки390 мMateřská škola, Zeyerova 33, České Budějovice · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я160 мPK Medical s.r.o. · Лікар · 15 в радіусі 500 м · 56 в радіусі 1 км
- Парки180 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики120 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Спорт540 мBODY BODY · Спортзал · 6 в радіусі 1 км
- Послуги500 мČSOB · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 112 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 6 м²
- Сад
- 145 м²
- Поверх
- 2 з 4
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Bidli reality
- Опубліковано на джерелі
- 28 трав. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 150 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?