Квартира 1+1 на продаж, 33 м²

Справедлива ціна

3 399 000 Kč

Типовий діапазон

3 299 029 Kč – 3 708 375 Kč

Справедлива ціна за м²

103 000 Kč/м²

Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 17,4% вища за справедливу
• Більше простору: 57 днів на ринку; схожі оголошення — близько 22 днів
• Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,2%

Валова дохідність

≈ 3,4%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

11 314 Kč / міс.

Типовий діапазон 10 154 Kč – 13 200 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 2,8%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 29 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 634 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих оголошень про оренду в радіусі 1,4 км. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активнез 12 жовт. 2026

Komenského 725/15, Plzeň – Severní Předměstí

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.