Квартира 4+kk на продаж, 102 м²
Vrbenská 796/25f, České Budějovice 4
12 350 000 Kč
- Площа
- 102 м²
- Планування
- 4+kk
- Ціна за м²
- 121 078 Kč/м²
- Поверх
- 5 з 6
Запитувана ціна
12 350 000 Kč
≈ 507 499 €121 078 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 12 350 000 Kč
- Ціна за м²
- 121 078 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
124 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
5 305
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 27,7% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 9 669 184 Kč
- Типовий діапазон
- 9 277 143 Kč – 10 502 970 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 94 796 Kč/м²
- Це оголошення: 12 350 000 Kč
- Справедлива: 9 669 184 Kč
- Типово: 9 277 143 Kč – 10 502 970 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 27,7% вища за справедливу
- Більше простору: 124 дні на ринку; схожі оголошення — близько 90 днів
- Для довідки: 30% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,1%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район České Budějovice (56 оголошень, 24 жовт. 2026).
93% схожих оголошень у районі České Budějovice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі České BudějoviceІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 102 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 305
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Vrbenská 796/25f, České Budějovice 4
Vrbenská 796/25f, České Budějovice 4
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
80 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти240 мPekast · Пекарня · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Їжа та напої70 мStream Cafe · Кафе · 1 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Школи140 мČAG - gymnázium a základní škola s.r.o. · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки250 мMateřská škola Sedmikráska, Železničářská 12, České Budějovice · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я530 мSYNLAB cytologie s.r.o. · Лікар · 14 в радіусі 1 км
- Парки50 мPřírodní zóna Dubičný potok · Парк · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики60 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Спорт530 мsokolovna · Спортивний центр · 2 в радіусі 1 км
- Послуги590 мБанкомат · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 01913638
- Вебсайт
- remaxg8reality.cz
- У Bytky
- 106 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 102 м²
- Балкон
- 9 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 5 з 6
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Будинок
- Каркасний
- Рік побудови
- 2024
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX G8 REALITY
- Опубліковано на джерелі
- 23 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?