Квартира 2+1 на продаж, 60 м²
Oldřichova 206/16, Liberec III-Jeřáb
4 090 000 Kč
- Площа
- 60 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 68 167 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 8
Запитувана ціна
4 090 000 Kč
≈ 168 071 €68 167 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 090 000 Kč
- Ціна за м²
- 68 167 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
163 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
9 105
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 24,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 5 424 255 Kč
- Типовий діапазон
- 4 828 125 Kč – 5 987 755 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 90 404 Kč/м²
- Це оголошення: 4 090 000 Kč
- Справедлива: 5 424 255 Kč
- Типово: 4 828 125 Kč – 5 987 755 Kč
Висока впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 420 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 24,6% нижча за справедливу
- Більше простору: 163 дні на ринку; схожі оголошення — близько 43 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,7%)
- Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,5%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 16 875 Kč / міс.
- Типовий діапазон 15 455 Kč – 17 455 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Liberec (nečleněné město) (98 оголошень, 24 жовт. 2026).
12% схожих оголошень у районі Liberec (nečleněné město) мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Liberec (nečleněné město)Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 4 290 000 Kč (відтоді −4,7%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 60 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
9 105
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Oldřichova 206/16, Liberec III-Jeřáb
Oldřichova 206/16, Liberec III-Jeřáb
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти110 мBilla · Супермаркет · 7 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Їжа та напої150 мČeská Beseda · Ресторан · 37 в радіусі 500 м · 115 в радіусі 1 км
- Школи200 мZákladní škola, Liberec, Orlí 140/7, příspěvková organizace · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі садки90 мMateřská škola "Srdíčko", Liberec, Oldřichova 836/5, příspěvková organizace · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я130 мPraktický lékař pro děti a dorost · Лікар · 14 в радіусі 500 м · 64 в радіусі 1 км
- Парки210 мПарк · 14 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики70 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт280 мŠutr · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Послуги130 мRaiffeisenbank · Банк · 7 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25221736
- Вебсайт
- realityspolu.cz
- У Bytky
- 1 695 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 60 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 8
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Централізоване опаленняЗ опису
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Broker Consulting, a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 15 трав. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 163 дні.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?