Квартира 1+kk на продаж, 36 м² (1 з 7) — Фото: Sreality · 7 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality+12,5% відносно району

Квартира 1+kk на продаж, 36 м²

Říční 2368/5, Svitavy – Předměstí

2 599 000 Kč

Площа: 36 м²
Планування: 1+kk
Ціна за м²: 72 194 Kč/м²
Поверх: 2 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

2 599 000 Kč

≈ 106 801 €72 194 Kč/м²

Запитувана ціна: 2 599 000 Kč
Ціна за м²: 72 194 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

111 днів

Зміни ціни

Перегляди

5 269

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири на продаж, район Svitavy (17 оголошень, 24 жовт. 2026).

77% схожих оголошень у районі Svitavy мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Svitavy

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
1+1 · 36 м²	330 м	3 290 000 Kč	91 389 Kč/м²	25 днів	Sreality
1+1 · 36 м²	480 м	2 400 000 Kč	66 667 Kč/м²	42 дні	Sreality
1+kk · 37 м²	510 м	2 480 000 Kč	67 027 Kč/м²	52 дні	Sreality
1+kk · 40 м²	520 м	1 379 000 Kč	34 475 Kč/м²	167 днів	Sreality
1+1 · 36 м²	1 км	2 199 000 Kč	61 083 Kč/м²	4 дні	Sreality
1+1 · 36 м²	1,2 км	2 310 000 Kč	64 167 Kč/м²	102 дні	Sreality
1+1 · 42 м²	1,2 км	2 390 000 Kč	56 905 Kč/м²	10 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 2 750 000 Kč (відтоді −5,5%).

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 15:31
- Площавказано корисну площу: 36 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

5 269

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Říční 2368/5, Svitavy – Předměstí

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

87 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти250 м
Qanto · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Їжа та напої210 м
Паб · 9 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Школи390 м
Speciální základní škola a střední škola Svitavy · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Дитячі садки480 м
Základní škola a mateřská škola Svitavy, Riegrova 4 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Здоров’я310 м
Лікар · 4 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
Парки190 м
Park u Sponerovy vily · Парк · 9 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики500 м
Víceprvkové dětské hřiště · Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Спорт540 м
Krytý plavecký bazén · Басейн · 2 в радіусі 1 км
Послуги420 м
Банкомат · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.

Подробиці

Оголошення розмістив

Šeredová Michaela

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 518 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 36 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 2 з 4
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 6 лип. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла