Квартира 1+1 на продаж, 36 м²
Svitavská 633/24, Svitavy – Lány
2 310 000 Kč
- Площа
- 36 м²
- Планування
- 1+1
- Ціна за м²
- 64 167 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 8
Запитувана ціна
2 310 000 Kč
≈ 94 925 €64 167 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 310 000 Kč
- Ціна за м²
- 64 167 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
103 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
4 978
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 5% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 2 199 000 Kč
- Типовий діапазон
- 2 080 000 Kč – 2 599 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 61 083 Kč/м²
- Це оголошення: 2 310 000 Kč
- Справедлива: 2 199 000 Kč
- Типово: 2 080 000 Kč – 2 599 000 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Čtyřicet Lánů (до 1,6 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 103 дні на ринку; схожі оголошення — близько 35 днів
- Більше простору: Запитувана ціна на 5% вища за справедливу
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,6%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири на продаж, район Svitavy (17 оголошень, 25 жовт. 2026).
47% схожих оголошень у районі Svitavy мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі SvitavyІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 36 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 978
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Svitavská 633/24, Svitavy – Lány
Svitavská 633/24, Svitavy – Lány
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
85 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти200 мSázava · Пекарня · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Їжа та напої180 мMaják · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Школи290 мZákladní škola Svitavy, Felberova 2 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки100 мMateřská škola Svitavy, Větrná 11 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я160 мAmbulance specialisty · Лікар · 9 в радіусі 500 м · 38 в радіусі 1 км
- Парки530 мПарк · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики50 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Спорт980 мСпортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги140 мSvitavy 2 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 08134227
- Вебсайт
- realitycm.cz
- У Bytky
- 18 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 36 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 4 з 8
- Стан
- Потребує ремонту
- Опалення
- Централізоване опаленняЗ опису
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REALITY Čechy a Morava
- Опубліковано на джерелі
- 15 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?