Квартира 4+kk на продаж, 107 м² (1 з 23) — Фото: Sreality · 23 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−2% відносно району

Квартира 4+kk на продаж, 107 м²

Škvorecká, Úvaly

11 990 000 Kč

Площа: 107 м²
Планування: 4+kk
Ціна за м²: 112 056 Kč/м²
Поверх: 1 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

11 990 000 Kč

≈ 492 706 €112 056 Kč/м²

Запитувана ціна: 11 990 000 Kč
Ціна за м²: 112 056 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

1 307 днів

Зміни ціни

Перегляди

78 479

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Praha-východ (69 оголошень, 24 жовт. 2026).

48% схожих оголошень у районі Praha-východ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha-východ

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
5+kk · 114 м²	0 м	17 550 000 Kč	153 947 Kč/м²	409 днів	Sreality
4+kk · 117 м²	0 м	13 990 000 Kč	119 573 Kč/м²	93 дні	Sreality
4+kk · 100 м²	140 м	11 550 000 Kč	115 500 Kč/м²	12 днів	Sreality
4+kk · 101 м²	360 м	14 750 000 Kč	146 040 Kč/м²	790 днів	Sreality
5+kk · 122 м²	360 м	16 750 000 Kč	137 295 Kč/м²	93 дні	Sreality
4+kk · 98 м²	1,3 км	11 990 000 Kč	122 347 Kč/м²	96 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 16 250 000 Kč (відтоді −26,2%).

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 16:21
- Площавказано корисну площу: 107 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

78 479

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Škvorecká, Úvaly

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту35/ 100Задовільно

5 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 391686823X391

Найближчі зупинки

Úvaly,Slovany
5 хв · 340 м
- 391кожні 1–2 год
- 686кожні 1 год–75 хв
- 823кожні 25–75 хв
Завантаження відправлень…
Úvaly,U Přeložky
9 хв · 550 м
- 391кожні 1–2 год
- X391кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Úvaly,pivovar
11 хв · 660 м
- 391кожні 1 год–75 хв
- 686кожні 1 год–75 хв
- 823кожні 25–75 хв
- X391кожні 1 год
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

35 / 100 — оцінка інфраструктури

Трохи інфраструктури поруч

Продукти260 м
Billa · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Їжа та напої470 м
Na Slovanech · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Школи840 м
3. základní škola Heuréka, s.r.o. · Початкова школа · 1 в радіусі 1 км
Дитячі садки740 м
Mateřská škola Úvaly, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я1,2 км
Annypharm Úvaly s.r.o. · Аптека
Парки1,5 км
Парк
Дитячі майданчики140 м
Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Спорт1,1 км
Fit na vlně · Спортзал
Послуги250 м
ČSOB · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Jan Horňák

Ріелтор

Arcona Capital Czech Republic

Компанія

IČO: 24224979
Вебсайт: bydleniuvaly.cz
У Bytky: 9 активних оголошень

Характеристики

Планування: 4+kk
Корисна площа: 107 м²
Балкон: 10 м²
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 1 з 3
Меблювання: Без меблів
Стан: Новобудова
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 2026
Опалення: Тепловий насосЗ опису
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Паркування: Так
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · Arcona Capital Czech Republic
Опубліковано на джерелі: 28 бер. 2023
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 1 307 днів.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?

Повний чекліст для перегляду житла