Квартира 3+kk на продаж, 77 м² (1 з 30) — Фото: Sreality · 30 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−13,9% відносно району

Квартира 3+kk на продаж, 77 м²

K Parku 219, Nupaky

8 000 000 Kč

Площа: 77 м²
Планування: 3+kk
Ціна за м²: 103 896 Kč/м²
Поверх: 3 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

8 000 000 Kč

≈ 328 745 €103 896 Kč/м²

Запитувана ціна: 8 000 000 Kč
Ціна за м²: 103 896 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

27 днів

Зміни ціни

Перегляди

3 015

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Praha-východ (104 оголошення, 24 жовт. 2026).

32% схожих оголошень у районі Praha-východ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha-východ

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
3+kk · 69 м²	400 м	6 970 000 Kč	101 014 Kč/м²	76 днів	Sreality
3+1 · 76 м²	660 м	7 900 000 Kč	103 947 Kč/м²	27 днів	Sreality
3+1 · 69 м²	790 м	9 890 000 Kč	143 333 Kč/м²	3 дні	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 8 500 000 Kč (відтоді −5,9%).

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

15 жовт. 2026 р., 16:34
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

3 015

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

K Parku 219, Nupaky

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту35/ 100Задовільно

4 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 357385

Найближчі зупинки

Nupaky,hotel
3 хв · 170 м
- 357кожні 2 год
- 385кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Nupaky
8 хв · 490 м
- 357кожні 2 год
- 385кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Nupaky,školka
11 хв · 700 м
- 357кожні 2 год
- 385кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

30 / 100 — оцінка інфраструктури

Трохи інфраструктури поруч

Продукти240 м
Levné potraviny · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Їжа та напої460 м
Freschi · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Школи1,4 км
Základní škola a mateřská škola Čestlice · Початкова школа
Дитячі садки730 м
MATEŘSKÁ ŠKOLA KLUBÍČKO, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я710 м
Лікар · 1 в радіусі 1 км
Парки1,9 км
Парк
Дитячі майданчики310 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Спорт690 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
Послуги1,7 км
Dobřejovice · Пошта

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Štěpán Brabec

Ріелтор

Realitní makléř Štěpán Brabec

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 77 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 3 з 3
Готовність до заселення: З 1 грудня 2026
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Газ
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: C
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · Realitní makléř Štěpán Brabec
Опубліковано на джерелі: 28 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла