Квартира 3+kk на продаж, 69 м² (1 з 28) — Фото: Sreality · 28 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−16,3% відносно району

Квартира 3+kk на продаж, 69 м²

Luční 328, Nupaky

6 970 000 Kč

Площа: 69 м²
Планування: 3+kk
Ціна за м²: 101 014 Kč/м²
Поверх: 3 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

6 970 000 Kč

≈ 286 419 €101 014 Kč/м²

Запитувана ціна: 6 970 000 Kč
Ціна за м²: 101 014 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

76 днів

Зміни ціни

−7,1%з першої появи

Перегляди

5 813

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Praha-východ (102 оголошення, 24 жовт. 2026).

28% схожих оголошень у районі Praha-východ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha-východ

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
3+1 · 76 м²	370 м	7 900 000 Kč	103 947 Kč/м²	27 днів	Sreality
3+1 · 69 м²	400 м	9 890 000 Kč	143 333 Kč/м²	3 дні	Sreality
3+kk · 77 м²	400 м	8 000 000 Kč	103 896 Kč/м²	27 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −7,1%.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

17 жовт. 2026 р., 15:14
- Ціна7 500 000 → 6 970 000 Kč−7,1%

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

5 813

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Luční 328, Nupaky

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту30/ 100Задовільно

4 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 357385

Найближчі зупинки

Nupaky,školka
7 хв · 410 м
- 357кожні 2 год
- 385кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Nupaky,hotel
7 хв · 440 м
- 357кожні 2 год
- 385кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Nupaky
7 хв · 460 м
- 357кожні 2 год
- 385кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

35 / 100 — оцінка інфраструктури

Трохи інфраструктури поруч

Продукти400 м
Levné potraviny · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Їжа та напої100 м
Freschi · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Школи1,5 км
Sofie - mateřská škola a základní škola o.p.s. · Початкова школа
Дитячі садки380 м
MATEŘSKÁ ŠKOLA KLUBÍČKO, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я310 м
Лікар · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Парки2,1 км
Парк
Дитячі майданчики90 м
Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Спорт970 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
Послуги1,8 км
DPD CZ, Depo Modletice · Пошта

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Lenka Vranješová

Ріелтор

MAXIMA REALITY

Компанія

IČO: 25149610
Вебсайт: maxima.cz
У Bytky: 265 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 69 м²
Балкон: 3 м²
Тераса: Ні
Підвал: 1 м²
Поверх: 3 з 3
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Газ
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: C
Паркування: Так
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · MAXIMA REALITY
Опубліковано на джерелі: 10 серп. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 7,1% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?

Повний чекліст для перегляду житла