Квартира 3+kk на продаж, 76 м² (1 з 28) — Фото: Sreality · 28 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−11,2% відносно району

Квартира 3+kk на продаж, 76 м²

K Cukrovaru, Odolena Voda

8 140 000 Kč

Площа: 76 м²
Планування: 3+kk
Ціна за м²: 107 105 Kč/м²
Поверх: 3 з 5

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

8 140 000 Kč

≈ 334 498 €107 105 Kč/м²

Запитувана ціна: 8 140 000 Kč
Ціна за м²: 107 105 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

20 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 895

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Praha-východ (104 оголошення, 24 жовт. 2026).

39% схожих оголошень у районі Praha-východ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha-východ

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
3+kk · 77 м²	60 м	10 450 000 Kč	135 714 Kč/м²	25 днів	Sreality
3+kk · 67 м²	70 м	6 300 000 Kč	94 030 Kč/м²	198 днів	Sreality
3+1 · 66 м²	180 м	5 800 000 Kč	87 879 Kč/м²	11 днів	Sreality
3+1 · 71 м²	220 м	7 499 000 Kč	105 620 Kč/м²	230 днів	Sreality
3+1 · 77 м²	1,1 км	7 400 000 Kč	96 104 Kč/м²	40 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 16:48
- Площавказано корисну площу: 76 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 895

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

K Cukrovaru, Odolena Voda

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту47/ 100Задовільно

10 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 370372373658663

Найближчі зупинки

Odolena Voda,Dolní náměstí
2 хв · 110 м
- 370кожні 15–30 хв
- 372кожні 45–75 хв
- 373кожні 45 хв–1 год
- 658кожні 1–2 год
- 663рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 958
Odolena Voda,Komenského
8 хв · 490 м
- 370кожні 15–25 хв
- 372кожні 30–75 хв
- 373кожні 30 хв–1 год
- 658кожні 1–2 год
- 663кожні 195 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 958
Odolena Voda,Ke Stadionu
13 хв · 790 м
- 370кожні 15–25 хв
- 372кожні 30–75 хв
- 373кожні 45 хв–1 год
- 658кожні 1–2 год
- 663кожні 2 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 958

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

72 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти120 м
AD Potraviny-večerka · Магазин біля дому · 4 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Їжа та напої90 м
Meeting point · Бар · 8 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Школи300 м
ZUŠ Klecany · Школа · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Дитячі садки310 м
Mateřská škola Odolena Voda, okres Praha - východ · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я310 м
Lékárna Odolena Voda, s.r.o. · Аптека · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Парки210 м
Парк · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики80 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Спорт180 м
Multifunkční centrum kotelna · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Послуги160 м
Odolena Voda · Пошта · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Lonk Tomáš

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 523 активні оголошення

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 76 м²
Балкон: Так
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 3 з 5
Готовність до заселення: Уже зараз
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2021
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 5 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла