Квартира 2+1 на продаж, 52 м²
Šatrova 664/9, Praha – Kamýk
5 890 000 Kč
- Площа
- 52 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 113 269 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 7
Запитувана ціна
5 890 000 Kč
≈ 242 038 €113 269 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 5 890 000 Kč
- Ціна за м²
- 113 269 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
34 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
7 673
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 26,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 7 981 395 Kč
- Типовий діапазон
- 7 459 016 Kč – 8 857 872 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 153 488 Kč/м²
- Це оголошення: 5 890 000 Kč
- Справедлива: 7 981 395 Kč
- Типово: 7 459 016 Kč – 8 857 872 Kč
Висока впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 450 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 26,2% нижча за справедливу
- Більше простору: 34 дні на ринку; схожі оголошення — близько 26 днів
- Для довідки: 19% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,3%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 22 286 Kč / міс.
- Типовий діапазон 20 042 Kč – 23 045 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Praha 12 (142 оголошення, 24 жовт. 2026).
1% схожих оголошень у районі Praha 12 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 12Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 52 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
7 673
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Šatrova 664/9, Praha – Kamýk
Šatrova 664/9, Praha – Kamýk
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту51/ 100Добре
22 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 17
- Автобуси
- 117189197215274
Найближчі зупинки
Cílkova
7 хв · 410 м- 117кожні 30 хв
- 189кожні 6–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Lhotecký les
9 хв · 560 м- 117кожні 30 хв
- 189кожні 5–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Nové Dvory
9 хв · 580 м- 117кожні 30 хв
- 189кожні 6–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
- 215кожні 5–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 913
Přírodní
10 хв · 650 м- 197кожні 7–15 хв
- 215кожні 5–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Chýnovská
11 хв · 650 м- 189кожні 6–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
- 215кожні 5–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 913
Observatoř Libuš
12 хв · 720 м- 17кожні 8–10 хв
- 274кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
79 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти420 мОвочевий магазин · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Їжа та напої430 мJo-Ma-Jo · Фастфуд · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Школи160 мČesko Britská Základní Škola, s.r.o. · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки150 мMateřská škola Lojovická · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я60 мGynekolog · Лікар · 4 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Парки130 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики50 мДитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Спорт260 мTJ Tempo Praha · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Послуги460 мČeská spořitelna · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Kamýk · 0 мПарк поручПарк або сад, 28 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 14,7 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 52 м²
- Балкон
- 5 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 3 з 7
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Ausburher Reality
- Опубліковано на джерелі
- 21 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?