Квартира atypical на продаж, 116 м²
Ametystová 165/1, Praha – Radotín
17 000 000 Kč
- Площа
- 116 м²
- Планування
- atypical
- Ціна за м²
- 146 552 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 2
Запитувана ціна
17 000 000 Kč
≈ 698 582 €146 552 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 17 000 000 Kč
- Ціна за м²
- 146 552 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
69 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
9 374
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 3,1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 17 551 037 Kč
- Типовий діапазон
- 15 220 606 Kč – 18 475 417 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 151 302 Kč/м²
- Це оголошення: 17 000 000 Kč
- Справедлива: 17 551 037 Kč
- Типово: 15 220 606 Kč – 18 475 417 Kč
Середня впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 3,1% нижча за справедливу
- Для довідки: 69 днів на ринку; схожі оголошення — близько 122 днів
- Для довідки: 12% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,5%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 1. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Поблизу поки замало схожих оголошень для коректного порівняння: Bytky порівнює в межах району, коли їх щонайменше 15.
Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 116 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
9 374
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Ametystová 165/1, Praha – Radotín
Ametystová 165/1, Praha – Radotín
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту91/ 100Відмінно
32 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- R16S7
- Автобуси
- 11 ліній
Найближчі зупинки
Ametystová
3 хв · 160 м- 245кожні 45 хв
- 269кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Pod Říhákem
3 хв · 200 м- 245кожні 45 хв
- 269кожні 2 год
Завантаження відправлень…
U Kestřánků
4 хв · 250 м- 245кожні 45 хв
- 269кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Prvomájová
5 хв · 330 м- 120кожні 30 хв–1 год
- 245кожні 20 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
- 269кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Praha-Radotín
6 хв · 350 м- R16кожні 2 год
- S7кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Nádraží Radotín
7 хв · 400 м- 120кожні 30 хв–1 год
- 244кожні 7–15 хв
- 245кожні 45 хв
- 246кожні 15–30 хв
- 247кожні 45 хв–1 год
- 248кожні 45 хв–1 год
- 261кожні 1 год
- 269кожні 1 год
- ще 3
Завантаження відправлень…
Нічні: 951
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
79 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти360 мAlbert · Супермаркет · 8 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Їжа та напої160 мRestaurace Sokolovna · Ресторан · 14 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Школи310 мStřední odborné učiliště, Praha - Radotín · Середня школа · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки330 мMateřská škola Praha - Radotín · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я410 мLékárna · Аптека · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Парки400 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики290 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт150 мSokolovna · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги370 мБанкомат · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSlavičí údolí (Malý háj) · 70 мПарк поручЛісопарк або ліс, 171 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 16,3 · PM2.5 12,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 03310191
- Вебсайт
- csrealitni.cz
- У Bytky
- 19 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 116 м²
- Балкон
- 3 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 12 м²
- Сад
- 58 м²
- Поверх
- 2 з 2
- Меблювання
- З меблями
- Реконструкція
- 2019
- Опалення
- Електрика
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 17 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?