Квартира 4+kk на продаж, 102 м²
Dřevčická 2716, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Brandýs nad Labem
11 700 460 Kč
- Площа
- 102 м²
- Планування
- 4+kk
- Ціна за м²
- 114 710 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 4
Запитувана ціна
11 700 460 Kč
≈ 480 808 €114 710 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 11 700 460 Kč
- Ціна за м²
- 114 710 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
79 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
3 954
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 3,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 12 163 349 Kč
- Типовий діапазон
- 10 292 727 Kč – 12 246 759 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 119 249 Kč/м²
- Це оголошення: 11 700 460 Kč
- Справедлива: 12 163 349 Kč
- Типово: 10 292 727 Kč – 12 246 759 Kč
Середня впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 3,8% нижча за справедливу
- Більше простору: 50% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,2%
- Для довідки: 79 днів на ринку; схожі оголошення — близько 132 днів
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Praha-východ (69 оголошень, 24 жовт. 2026).
52% схожих оголошень у районі Praha-východ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-východІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 102 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 954
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Dřevčická 2716, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Brandýs nad Labem
Dřevčická 2716, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav – Brandýs nad Labem
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту43/ 100Задовільно
7 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 346367375482
Найближчі зупинки
Brandýs n.L.-St.Bol.,Zahradní Město
2 хв · 130 м- 367кожні 45 хв
- 375кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 953
Brandýs n.L.-St.Bol.,Vrábí
11 хв · 650 м- 346кожні 25–45 хв
- 367кожні 45 хв
- 375кожні 10–25 хв
- 482кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 953
Dřevčice,cihelna
12 хв · 760 м- 367кожні 30–45 хв
- 375кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 953
Brandýs n.L.-St.Bol.,Continental
13 хв · 780 м- 346кожні 25–45 хв
- 482кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
20 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти1,2 кмLidl · Супермаркет
- Їжа та напої1,3 кмSpaghetterie Pasta Manifica · Ресторан
- Школи1,1 кмStřední zemědělská škola a Základní škola Brandýs nad Labem - Stará Boleslav, příspěvková organizace · Середня школа
- Дитячі садки240 мMateřská škola Brandýs n. L. - Stará Boleslav, Pražská 297 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я940 мPenta Clinic s.r.o. · Лікар · 2 в радіусі 1 км
- Парки860 мПарк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики100 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт1,5 кмLevelgym · Спортзал
- Послуги1,4 кмČSOB · Банк
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 530 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 102 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 2 з 4
- Меблювання
- Без меблів
- Рік побудови
- 2025
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 7 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?