Квартира 2+1 на продаж, 48 м²
Želivského, Havířov – Podlesí
2 329 000 Kč
- Площа
- 48 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 48 521 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 4
Запитувана ціна
2 329 000 Kč
≈ 95 706 €48 521 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 329 000 Kč
- Ціна за м²
- 48 521 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
94 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
9 662
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 23,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 033 962 Kč
- Типовий діапазон
- 2 520 000 Kč – 3 378 824 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 63 208 Kč/м²
- Це оголошення: 2 329 000 Kč
- Справедлива: 3 033 962 Kč
- Типово: 2 520 000 Kč – 3 378 824 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 950 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 23,2% нижча за справедливу
- Більше простору: 94 дні на ринку; схожі оголошення — близько 47 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −6,4%)
- Більше простору: 35% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,9%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 11 600 Kč / міс.
- Типовий діапазон 11 057 Kč – 14 182 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Havířov (34 оголошення, 24 жовт. 2026).
41% схожих оголошень у районі Havířov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі HavířovІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 2 489 000 Kč (відтоді −6,4%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 48 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
9 662
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Želivského, Havířov – Podlesí
Želivského, Havířov – Podlesí
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
83 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти290 мErpeko · Пекарня · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Їжа та напої200 мRestaurace Remi · Ресторан · 7 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Школи190 мStřední škola, Havířov-Prostřední Suchá, příspěvková organizace · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Дитячі садки110 мMateřská škola Přímá Havířov, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Здоров’я220 мNOVADENT s.r.o. · Стоматолог · 6 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Парки360 мPark pod soudem · Парк · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики100 мДитячий майданчик · 10 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
- Спорт90 мWorkoutové hřiště · Спортзал · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги510 мČeská spořitelna · Банкомат · 8 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27812332
- Вебсайт
- listrum.cz
- У Bytky
- 36 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 48 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 3 з 4
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Опалення
- Централізоване опалення
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Listrum real s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 23 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?