Квартира 2+1 на продаж, 49 м²
Družstevnická 1133/14, Havířov – Podlesí
2 250 000 Kč
- Площа
- 49 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 45 918 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 8
Запитувана ціна
2 250 000 Kč
≈ 92 459 €45 918 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 250 000 Kč
- Ціна за м²
- 45 918 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
21 день
Зміни ціни
1
−5,9%з першої появи
Перегляди
1 880
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 23,4% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 2 939 020 Kč
- Типовий діапазон
- 2 437 750 Kč – 3 287 455 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 59 980 Kč/м²
- Це оголошення: 2 250 000 Kč
- Справедлива: 2 939 020 Kč
- Типово: 2 437 750 Kč – 3 287 455 Kč
Висока впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 890 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 23,4% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 21 день тому; схожі оголошення тримаються близько 62 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5,9%)
- Більше простору: 41% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,9%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 10 308 Kč / міс.
- Типовий діапазон 9 704 Kč – 10 953 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Havířov (34 оголошення, 24 жовт. 2026).
24% схожих оголошень у районі Havířov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі HavířovІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −5,9%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 880
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Družstevnická 1133/14, Havířov – Podlesí
Družstevnická 1133/14, Havířov – Podlesí
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
93 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти150 мСупермаркет · 6 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Їжа та напої280 мBisTruck · Ресторан · 7 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Школи210 мHotelová škola a Obchodní akademie Havířov s.r.o. · Середня школа · 10 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Дитячі садки270 мMateřská škola Přímá Havířov, příspěvková organizace · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Здоров’я40 мMediomeo CZ s.r.o. · Лікар · 11 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Парки10 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики30 мДитячий майданчик · 20 в радіусі 500 м · 47 в радіусі 1 км
- Спорт200 мFitFactory · Спортзал · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги280 мČSOB · Банкомат · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 09708308
- Вебсайт
- rkandel.cz
- У Bytky
- 12 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 49 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 6 м²
- Поверх
- 2 з 8
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Добрий
- Будинок
- Змішаний
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Anděl realitní kancelář
- Опубліковано на джерелі
- 4 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 5,9% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?