Квартира 2+1 на продаж, 43 м²
Mládežnická, Český Těšín
2 199 000 Kč
- Площа
- 43 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 51 140 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 8
Запитувана ціна
2 199 000 Kč
≈ 90 364 €51 140 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 199 000 Kč
- Ціна за м²
- 51 140 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
51 день
Зміни ціни
2
−12%з першої появи
Перегляди
2 713
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 21,8% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 1 806 000 Kč
- Типовий діапазон
- 1 607 125 Kč – 2 199 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 42 000 Kč/м²
- Це оголошення: 2 199 000 Kč
- Справедлива: 1 806 000 Kč
- Типово: 1 607 125 Kč – 2 199 000 Kč
Низька впевненість · Враховано: 9 схожих квартир у районі Český Těšín (до 1,8 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 21,8% вища за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували двічі (загалом на −12%)
- Для довідки: 51 день на ринку; схожі оголошення — близько 69 днів
- Для довідки: 33% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,5%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Karviná (138 оголошень, 24 жовт. 2026).
80% схожих оголошень у районі Karviná мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі KarvináІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 2 зміни ціни, загалом −12%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна2 299 000 → 2 199 000 Kč−4,3%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 713
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Mládežnická, Český Těšín
Mládežnická, Český Těšín
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
78 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти200 мHruška · Супермаркет · 6 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Їжа та напої180 мTENA Bar · Бар · 7 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Школи280 мZákladní škola a mateřská škola Český Těšín Pod Zvonek, příspěvková organizace · Початкова школа · 6 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі садки200 мZákladní škola a mateřská škola Český Těšín Pod Zvonek, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я340 мArtromedi s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Парки360 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики60 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Спорт360 мUčebna plavání při ZŠ Pod Zvonek · Басейн · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Послуги230 мČeský Těšín 7 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 19841841
- Вебсайт
- rksting.cz
- У Bytky
- 747 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 43 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 3 з 8
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · STING Reality
- Опубліковано на джерелі
- 4 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 12% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?