Квартира 4+kk на продаж, 120 м² (1 з 13) — Фото: Sreality · 13 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−16,5% відносно району

Квартира 4+kk на продаж, 120 м²

K Havlínu 722, Praha – Zbraslav

15 850 000 Kč

Площа: 120 м²
Планування: 4+kk
Ціна за м²: 132 083 Kč/м²
Поверх: 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

15 850 000 Kč

≈ 651 325 €132 083 Kč/м²

Запитувана ціна: 15 850 000 Kč
Ціна за м²: 132 083 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

25 днів

Зміни ціни

Перегляди

2 890

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Praha (795 оголошень, 24 жовт. 2026).

26% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
4+kk · 110 м²	700 м	20 605 973 Kč	187 327 Kč/м²	639 днів	Sreality
4+kk · 99 м²	960 м	17 640 277 Kč	178 185 Kč/м²	334 дні	Sreality
4+kk · 110 м²	1,4 км	20 605 973 Kč	187 327 Kč/м²	16 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 18:34
- Площавказано корисну площу: 120 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 890

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

K Havlínu 722, Praha – Zbraslav

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту63/ 100Добре

32 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 13 ліній

Найближчі зупинки

Žabovřeská
6 хв · 390 м
- 139кожні 15–30 хв
- 241кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
Elišky Přemyslovny
7 хв · 410 м
- 129кожні 15–25 хв
- 139кожні 15–30 хв
- 241кожні 5–25 хв
- 242кожні 45 хв–1 год
- 247кожні 45 хв–1 год
- 261кожні 2 год
- 318кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907, 917
Zbraslavské náměstí
8 хв · 510 м
- 129кожні 15–25 хв
- 139кожні 15–30 хв
- 241кожні 6–25 хв
- 242кожні 45 хв–1 год
- 246кожні 30 хв–1 год
- 247кожні 45 хв–1 год
- 261кожні 2 год
- 314кожні 45 хв–2 год
- ще 5
Завантаження відправлень…
Нічні: 907, 917
U Včely
8 хв · 520 м
- 129кожні 15–25 хв
- 139кожні 15–30 хв
- 241кожні 5–25 хв
- 242кожні 45 хв–1 год
- 247кожні 45 хв–1 год
- 261кожні 2 год
- 318кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907, 917
Most Závodu míru
8 хв · 520 м
- 139кожні 15–30 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
- 314кожні 45 хв–2 год
- 338кожні 30 хв–2 год
- 360кожні 30 хв–1 год
- 361кожні 45–75 хв
- 390кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
Kostrounek
10 хв · 630 м
- 241кожні 5–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 917

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

87 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти370 м
Potraviny U Stromečku · Магазин біля дому · 5 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Їжа та напої320 м
Stromeček · Ресторан · 6 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Школи410 м
Základní škola Vladislava Vančury, Praha - Zbraslav · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Дитячі садки280 м
Mateřská škola Matjuchinova · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Здоров’я360 м
RABBIT, spol. s r.o. · Лікар · 11 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
Парки30 м
Парк · 8 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики270 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Спорт310 м
Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Послуги420 м
Moneta Bank · Банк · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Havlín · 30 мПарк поручЛісопарк або ліс, 24 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,1 · PM2.5 12,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Patrik Sikora

Ріелтор

ENGEL & VÖLKERS

Компанія

IČO: 27533328
Вебсайт: engelvoelkers.com
У Bytky: 707 активних оголошень

Характеристики

Планування: 4+kk
Корисна площа: 120 м²
Балкон: 6 м²
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Сад: 350 м²
Поверх: 3
Меблювання: Без меблів
Стан: Після ремонту
Будинок: Цегляний
Опалення: Тепловий насосЗ опису
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Ні
Паркування: Так
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · ENGEL & VÖLKERS
Опубліковано на джерелі: 30 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла