Квартира 2+1 на продаж, 50 м²
Mozartova, Havířov – Město
2 500 000 Kč
- Площа
- 50 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 50 000 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 4
Запитувана ціна
2 500 000 Kč
≈ 102 733 €50 000 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 50 000 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
370 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
23 286
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 22,3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 217 742 Kč
- Типовий діапазон
- 2 449 153 Kč – 3 421 569 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 64 355 Kč/м²
- Це оголошення: 2 500 000 Kč
- Справедлива: 3 217 742 Kč
- Типово: 2 449 153 Kč – 3 421 569 Kč
Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 950 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 22,3% нижча за справедливу
- Більше простору: 370 днів на ринку; схожі оголошення — близько 60 днів
- Більше простору: 50% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,9%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 10 169 Kč / міс.
- Типовий діапазон 10 091 Kč – 11 176 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Havířov (34 оголошення, 24 жовт. 2026).
49% схожих оголошень у районі Havířov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі HavířovІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
23 286
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Mozartova, Havířov – Město
Mozartova, Havířov – Město
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
81 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти490 мHruška · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Їжа та напої420 мSport klub Slávie · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Школи400 мStřední průmyslová škola elektrotechnická, Havířov, příspěvková organizace · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі садки110 мMateřská škola Paraplíčko, Havířov, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Здоров’я390 мDOKTOR MONTAG s.r.o. · Лікар · 7 в радіусі 500 м · 43 в радіусі 1 км
- Парки570 мПарк · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики290 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 34 в радіусі 1 км
- Спорт420 мBazén Delfínek · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги390 мKomerční banka · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 00415227
- Вебсайт
- reality.sbdhavirov.cz
- У Bytky
- 3 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 50 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 4 з 4
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1964
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Středisko realitních služeb - Stavební bytové družstvo Havířov
- Опубліковано на джерелі
- 20 жовт. 2025
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 370 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?