Квартира 3+kk на продаж, 81 м² (1 з 14) — Фото: Sreality · 14 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality+40,9% відносно району

Квартира 3+kk на продаж, 81 м²

Slezská, Opava – Malé Hoštice

7 800 000 Kč

Площа: 81 м²
Планування: 3+kk
Ціна за м²: 96 296 Kč/м²
Поверх: 3 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

7 800 000 Kč

≈ 320 526 €96 296 Kč/м²

Запитувана ціна: 7 800 000 Kč
Ціна за м²: 96 296 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

325 днів

Зміни ціни

Перегляди

14 107

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 1. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Opava (67 оголошень, 24 жовт. 2026).

87% схожих оголошень у районі Opava мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Opava

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
3+kk · 70 м²	0 м	6 900 000 Kč	98 571 Kč/м²	34 дні	Sreality
3+kk · 82 м²	0 м	7 600 000 Kč	92 683 Kč/м²	328 днів	Sreality
3+1 · 72 м²	1,4 км	5 980 000 Kč	83 056 Kč/м²	2 дні	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

22 жовт. 2026 р., 16:23
- Площакорисна площа 82 → 81 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

14 107

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Slezská, Opava – Malé Hoštice

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

37 / 100 — оцінка інфраструктури

Трохи інфраструктури поруч

Продукти640 м
Globus · Супермаркет · 1 в радіусі 1 км
Їжа та напої410 м
100dola - cyklobar&penzion · Фастфуд · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Школи150 м
Základní škola a Mateřská škola Opava-Malé Hoštice - příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Дитячі садки500 м
Základní škola a Mateřská škola Opava-Malé Hoštice - příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я330 м
OPAVA MEDICA s.r.o. · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Парки1,7 км
Парк
Дитячі майданчики280 м
Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Спорт230 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Послуги1,6 км
Банкомат

Куди можна дістатися?

Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.

Подробиці

Оголошення розмістив

Dagmar Kunzová

Ріелтор

STING Reality

Компанія

IČO: 19841841
Вебсайт: rksting.cz
У Bytky: 747 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 81 м²
Балкон: Ні
Тераса: 10 м²
Підвал: 4 м²
Поверх: 3 з 3
Готовність до заселення: З 1 червня 2027
Стан: На етапі проєкту
Будинок: Цегляний
Опалення: Тепловий насос
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: A
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · STING Reality
Опубліковано на джерелі: 4 груд. 2025
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 325 днів.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?

Повний чекліст для перегляду житла