Квартира 5+kk на продаж, 106 м² (1 з 15) — Фото: Sreality · 15 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−63,4% відносно району

Квартира 5+kk на продаж, 106 м²

Bartůňkova, Praha – Chodov

5 390 000 Kč

Площа: 106 м²
Планування: 5+kk
Ціна за м²: 50 849 Kč/м²
Поверх: 7 з 16

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

5 390 000 Kč

≈ 221 492 €50 849 Kč/м²

Запитувана ціна: 5 390 000 Kč
Ціна за м²: 50 849 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

68 днів

Зміни ціни

Перегляди

8 889

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Надто відрізняється від схожих оголошень, щоб оцінити

Ціна більш ніж у 2,5 раза вища або нижча за запитувані ціни схожих оголошень (15 схожих квартир в радіусі 2 км; зазвичай 13 520 638 Kč – 19 685 714 Kč). Можливо, це інший тип нерухомості або помилка в оголошенні.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Praha 11 (28 оголошень, 24 жовт. 2026).

7% схожих оголошень у районі Praha 11 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 11

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 18:54
- Площавказано корисну площу: 106 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

8 889

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Bartůňkova, Praha – Chodov

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту99/ 100Відмінно

105 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 5 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: C
Автобуси: 19 ліній

Найближчі зупинки

Litochlebské náměstí
4 хв · 230 м
- 125кожні 5–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 177кожні 6–15 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 10 хв–2 год
- 213кожні 6–10 хв
- 326кожні 25–195 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Bachova
5 хв · 310 м
- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Opatov
5 хв · 320 м
- Cкожні 2–4 хв
- 122кожні 20 хв–1 год
- 136кожні 6–10 хв
- 154кожні 15–25 хв
- 177кожні 6–15 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 15–195 хв
- 213кожні 6–10 хв
- ще 8
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Mokrá
7 хв · 440 м
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 905, 906
Chodovská tvrz
8 хв · 520 м
- 125кожні 5–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 203кожні 30 хв
- 213кожні 6–10 хв
- 326кожні 25 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Šperlova
10 хв · 630 м
- 126кожні 7–15 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

94 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти210 м
Můjobchod · Магазин біля дому · 6 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
Їжа та напої260 м
Lucaffé · Паб · 9 в радіусі 500 м · 40 в радіусі 1 км
Школи380 м
Základní škola a mateřská škola Chodov, Praha 4, Květnového vítězství 57 · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Дитячі садки380 м
Základní škola a mateřská škola Chodov, Praha 4, Květnového vítězství 57 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Здоров’я230 м
BU PRAGUE No 1 a.s. · Лікар · 4 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
Парки260 м
Парк · 10 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики310 м
Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
Спорт120 м
Sokol Chodov · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Послуги310 м
Česká spořitelna · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркJižní Město I. · 220 мПарк поручПарк або сад, 145 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 19,8 · PM2.5 12,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Matoušková Veronika

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 518 активних оголошень

Характеристики

Планування: 5+kk
Корисна площа: 106 м²
Балкон: Так
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 7 з 16
Готовність до заселення: З 1 вересня 2028
Меблювання: Без меблів
Стан: Будується
Будинок: Змішаний
Рік побудови: Заплановано на 2028
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Кооперативна
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 18 серп. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?

Повний чекліст для перегляду житла