Квартира 1+kk на продаж, 33 м² (1 з 17) — Фото: Sreality · 17 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−67,4% відносно району

Квартира 1+kk на продаж, 33 м²

Stočesova 1195/7, Praha – Ruzyně

2 072 000 Kč

Площа: 33 м²
Планування: 1+kk
Ціна за м²: 62 788 Kč/м²
Поверх: 5 з 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

2 072 000 Kč

≈ 85 145 €62 788 Kč/м²

Запитувана ціна: 2 072 000 Kč
Ціна за м²: 62 788 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

44 дні

Зміни ціни

Перегляди

5 661

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Надто відрізняється від схожих оголошень, щоб оцінити

Ціна більш ніж у 2,5 раза вища або нижча за запитувані ціни схожих оголошень (17 схожих квартир у районі Praha 6 (до 4,5 км звідси); зазвичай 6 305 981 Kč – 6 680 270 Kč). Можливо, це інший тип нерухомості або помилка в оголошенні.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Орієнтовна орендна плата: 18 344 Kč / міс.; Типовий діапазон 16 077 Kč – 19 491 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Для цієї квартири дохідність не показано

Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.

Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири на продаж, район Praha 6 (45 оголошень, 24 жовт. 2026).

2% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 6

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активне12 жовт. – 22 жовт.
Знято з публікації22 жовт. – 22 жовт.
Активнез 22 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

22 жовт. 2026 р., 14:16
- Статусзнову на ринку

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

5 661

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Stočesova 1195/7, Praha – Ruzyně

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту63/ 100Добре

26 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 2026
Автобуси: 15 ліній
Тролейбуси: 59

Найближчі зупинки

Dědina
5 хв · 320 м
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 191кожні 7–10 хв
- 280рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Obchodní centrum Ruzyně
7 хв · 440 м
- 191кожні 10–15 хв
- 356кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Navigátorů
9 хв · 580 м
- 300кожні 10–25 хв
- 322кожні 75 хв–2 год
- 330кожні 15 хв–2 год
- 342кожні 45 хв–1 год
- 388кожні 20 хв–1 год
- 389кожні 30 хв–1 год
- 399кожні 15–30 хв
- 414кожні 30 хв–1 год
- ще 2
Завантаження відправлень…
K Letišti
11 хв · 670 м
- 100кожні 15 хв
- 191кожні 15–30 хв
- 322кожні 75 хв–2 год
- 324кожні 20–45 хв
- 342кожні 45 хв–1 год
- 356кожні 45 хв–1 год
- 388кожні 20 хв–1 год
- 414кожні 30 хв–1 год
- ще 2
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Ciolkovského
12 хв · 760 м
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 225кожні 7–15 хв
- 280рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 910

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

51 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти570 м
Albert · Супермаркет · 6 в радіусі 1 км
Їжа та напої510 м
Фастфуд · 5 в радіусі 1 км
Школи480 м
SOU Dr. Peška, s.r.o. · Школа · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Дитячі садки560 м
Mateřská škola Šmolíkova · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я320 м
Ambulance specialisty · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Парки1 км
Парк
Дитячі майданчики150 м
Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Спорт970 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
Послуги200 м
Praha 650 · Пошта · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркDědina · 280 мПарк поручПарк або сад, 17 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 16,3 · PM2.5 11,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Michal Veleba

Ріелтор

Spravujeme.cz

Компанія

IČO: 09276297
Вебсайт: spravujeme.cz
У Bytky: 111 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 33 м²
Балкон: 4 м²
Тераса: Так
Підвал: Так
Поверх: 5 з 6
Готовність до заселення: З 1 червня 2027
Меблювання: Без меблів
Стан: На етапі проєкту
Будинок: Цегляний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Кооперативна
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · Spravujeme.cz
Опубліковано на джерелі: 11 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?

Повний чекліст для перегляду житла