Квартира 4+kk в оренду, 191 м²
Krčská 96/30, Praha – Krč
63 900 Kč / міс. загалом
Орендна плата 63 900 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 191 м²
- Планування
- 4+kk
- Орендна плата за м²
- 335 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 3
Загальні щомісячні витрати
63 900 Kč / міс.
≈ 2 626 € / міс.орендна плата 335 Kč/м²
- Орендна плата
- 63 900 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 63 900 Kč
- Ціна за м²
- 335 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
103 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
15 596
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 24,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 51 423 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 47 750 Kč – 66 542 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 269 Kč/м²
- Це оголошення: 63 900 Kč / міс.
- Справедлива: 51 423 Kč
- Типово: 47 750 Kč – 66 542 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Praha 4 (до 2,7 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 24,3% вища за справедливу
- Більше простору: 103 дні на ринку; схожі оголошення — близько 49 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −20,1%)
- Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 4 (27 оголошень, 24 жовт. 2026).
26% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 80 000 Kč (відтоді −20,1%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 191 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
15 596
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Krčská 96/30, Praha – Krč
Krčská 96/30, Praha – Krč
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту82/ 100Відмінно
62 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 11 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Поїзди
- S8S88
- Автобуси
- 16 ліній
Найближчі зупинки
Antala Staška
3 хв · 200 м- 114кожні 7–15 хв
- 121кожні 15–30 хв
- 134кожні 7–15 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Na Staré cestě
3 хв · 210 м- 121кожні 15–25 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Ryšánka
6 хв · 380 м- 114кожні 7–15 хв
- 121кожні 15–30 хв
- 134кожні 7–15 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Nad Rybníky
7 хв · 420 м- 117кожні 30 хв
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Praha-Krč
11 хв · 660 м- S8кожні 1–2 год
- S88кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Budějovická
11 хв · 660 м- Cкожні 2–4 хв
- 106кожні 4–7 хв
- 114кожні 7–15 хв
- 118кожні 3–8 хв
- 124кожні 3–7 хв
- 134кожні 7–15 хв
- 170кожні 3–7 хв
- 332кожні 20–25 хв
- ще 6
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 905, 910, 914, 956, 960
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
86 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти270 мLešetický · Магазин біля дому · 8 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
- Їжа та напої160 мMasi-co veřejná jídelna · Ресторан · 18 в радіусі 500 м · 64 в радіусі 1 км
- Школи320 мGENIUS Základní škola s.r.o. · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі садки20 мŽiraifka - mateřská škola, s.r.o. · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Здоров’я60 мAV dental s.r.o. · Стоматолог · 9 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
- Парки460 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики300 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Спорт760 мSPORTOVNÍ KLUB OAZA PRAHA · Спортивний центр · 3 в радіусі 1 км
- Послуги270 мČeská spořitelna · Банк · 1 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark na staré cestě · 120 мПарк поручЛісопарк або ліс, 6,1 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,7 · PM2.5 12,9 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25221736
- Вебсайт
- realityspolu.cz
- У Bytky
- 1 695 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 191 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 3
- Заселення
- Уже зараз
- Стан
- Добрий
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- Сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · Broker Consulting, a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 14 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?