Квартира 4+kk в оренду, 77 м²
Na brázdě 824/4, Praha – Michle
47 700 Kč / міс. загалом
Орендна плата 39 200 Kč + комунальні платежі 8 500 Kč
- Площа
- 77 м²
- Планування
- 4+kk
- Орендна плата за м²
- 509 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 3
Загальні щомісячні витрати
47 700 Kč / міс.
≈ 1 960 € / міс.орендна плата 509 Kč/м²
- Орендна плата
- 39 200 Kč
- Комунальні платежі
- 8 500 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 47 700 Kč
- Ціна за м²
- 509 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
18 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 009
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 25,4% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 38 036 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 35 814 Kč – 39 569 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 494 Kč/м²
- Це оголошення: 47 700 Kč / міс.
- Справедлива: 38 036 Kč
- Типово: 35 814 Kč – 39 569 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 25,4% вища за справедливу
- Для довідки: 18 днів на ринку; схожі оголошення — близько 19 днів
- Для довідки: 16% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 4 (27 оголошень, 24 жовт. 2026).
89% схожих оголошень у районі Praha 4 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 4Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне12 жовт. – 24 жовт.
- Знято з публікації24 жовт. – 24 жовт.
- Активнез 24 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 009
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na brázdě 824/4, Praha – Michle
Na brázdě 824/4, Praha – Michle
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту92/ 100Відмінно
152 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 8 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Поїзди
- S7S8S88
- Автобуси
- 18 ліній
Найближчі зупинки
Pod Dálnicí
3 хв · 180 м- 106кожні 7–15 хв
- 114кожні 8–15 хв
- 118кожні 6–15 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 910, 956, 960
V Zápolí
5 хв · 330 м- 118кожні 6–15 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 170кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Pekárenská
7 хв · 410 м- 118кожні 7–15 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Vyskočilova
8 хв · 460 м- 106кожні 6–15 хв
- 114кожні 7–15 хв
- 118кожні 6–15 хв
- 124кожні 7–15 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 910, 914, 956, 960
Praha-Kačerov
8 хв · 470 м- S7кожні 30–75 хв
- S8кожні 1–2 год
- S88кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Kačerov
8 хв · 490 м- Cкожні 2–4 хв
- 106кожні 7–15 хв
- 113кожні 5–15 хв
- 114кожні 7–15 хв
- 138кожні 7–15 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 157кожні 10 хв
- ще 4
Завантаження відправлень…
Нічні: 910, 956, 960
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
92 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти200 мKoloniál Sova · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Їжа та напої170 мCrowd Cafe · Кафе · 9 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
- Школи220 мStřední škola gastronomická a hotelová s.r.o. · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі садки260 мMateřská škola, Praha 4, V Zápolí 1249 · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Здоров’я120 мAmbulance specialisty · Лікар · 9 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
- Парки250 мПарк · 8 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики170 мДитячий майданчик · 9 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Спорт640 мBalance Club Brumlovka · Спортивний центр · 4 в радіусі 1 км
- Послуги450 мČeská spořitelna · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark V Zápolí · 300 мПарк поручПарк або сад, 1,1 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,5 · PM2.5 13,3 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 06719881
- Вебсайт
- remax4you.cz
- У Bytky
- 105 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 77 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 48 м²
- Підвал
- 6 м²
- Сад
- 450 м²
- Поверх
- 3 з 3
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Рік побудови
- 1945
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- Сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX 4 You II
- Опубліковано на джерелі
- 7 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?