Будинок на продаж, 348 м² (1 з 19) — Фото: Sreality · 19 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Будинок на продаж, 348 м²

V Šáreckém údolí, Praha – Dejvice

65 000 000 Kč

Площа: 348 м²
Ціна за м²: 186 782 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

65 000 000 Kč

≈ 2 671 050 €186 782 Kč/м²

Запитувана ціна: 65 000 000 Kč
Ціна за м²: 186 782 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

178 днів

Зміни ціни

Перегляди

18 264

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 18% вища за справедливу

Справедлива ціна: 55 074 783 Kč
Типовий діапазон: 40 349 502 Kč – 61 803 279 Kč
Справедлива ціна за м²: 158 261 Kč/м²

Це оголошення: 65 000 000 Kč
Справедлива: 55 074 783 Kč
Типово: 40 349 502 Kč – 61 803 279 Kč

Середня впевненість · Враховано: 17 схожих будинків в радіусі 2,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 18% вища за справедливу
Більше простору: 178 днів на ринку; схожі оголошення — близько 72 днів
Для довідки: 29% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,6%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 6 (47 оголошень, 24 жовт. 2026).

77% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 6

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

22 жовт. 2026 р., 10:17
- Цінатепер 65 000 000 Kč

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

18 264

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

V Šáreckém údolí, Praha – Dejvice

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту52/ 100Добре

15 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 116131216255
Тролейбуси: 51

Найближчі зупинки

Na Mlýnku
3 хв · 170 м
- 116кожні 45 хв
- 255рідко
Завантаження відправлень…
Dolní Šárka
4 хв · 260 м
- 116кожні 45 хв
- 255рідко
Завантаження відправлень…
Špitálka
7 хв · 450 м
- 131кожні 9–15 хв
- 216кожні 30–45 хв
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Šatovka
8 хв · 460 м
- 116кожні 45 хв
- 255рідко
Завантаження відправлень…
U Matěje
8 хв · 460 м
- 131кожні 8–15 хв
- 216кожні 30–45 хв
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Kalinův mlýn
8 хв · 520 м
- 116кожні 45 хв
- 255рідко
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

53 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти410 м
Albert · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Їжа та напої410 м
Mom’s Bakehouse · Кафе · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Школи830 м
Bulharská základní škola a gymnázium doktora Petra Berona · Школа · 4 в радіусі 1 км
Дитячі садки500 м
Miniškolka a dětský klub Kodymka · Дитячий садок · 4 в радіусі 1 км
Здоров’я520 м
Zubní lékař · Стоматолог · 7 в радіусі 1 км
Парки340 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики600 м
Дитячий майданчик · 10 в радіусі 1 км
Спорт460 м
TK Hanspaulka · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Послуги1,4 км
Банкомат

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняСюди сягає столітня повіньЗона затоплення
Найближчий паркÚdolí Šáreckého potoka · 10 мПарк поручЛісопарк або ліс, 565 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 16,5 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Adéla Bukovská - recepce

Ріелтор

LEXXUS NORTON a.s.

Компанія

IČO: 26208024
Вебсайт: lexxusnorton.cz
У Bytky: 288 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 348 м²
Ділянка: 1 069 м²
Підвал: Ні
Сад: 900 м²
Готовність до заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 2015, реконструкція 2023
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Ні
Паркування: Так
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · LEXXUS NORTON a.s.
Опубліковано на джерелі: 30 квіт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 178 днів.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?

Повний чекліст для перегляду житла