Будинок на продаж, 150 м² (1 з 32) — Фото: Sreality · 32 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Будинок на продаж, 150 м²

Khodlova 1308/42, Praha – Horní Počernice

16 490 000 Kč

Площа: 150 м²
Ціна за м²: 109 933 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

16 490 000 Kč

≈ 677 625 €109 933 Kč/м²

Запитувана ціна: 16 490 000 Kč
Ціна за м²: 109 933 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

174 дні

Зміни ціни

Перегляди

15 966

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 9,9% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 18 295 276 Kč
Типовий діапазон: 18 173 077 Kč – 18 917 102 Kč
Справедлива ціна за м²: 121 969 Kč/м²

Це оголошення: 16 490 000 Kč
Справедлива: 18 295 276 Kč
Типово: 18 173 077 Kč – 18 917 102 Kč

Середня впевненість · Враховано: 14 схожих будинків в радіусі 3,3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: 174 дні на ринку; схожі оголошення — близько 87 днів
Менше простору: Запитувана ціна на 9,9% нижча за справедливу
Для довідки: 7% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,5%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 20 (28 оголошень, 24 жовт. 2026).

43% схожих оголошень у районі Praha 20 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 20

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 03:26
- Площавказано корисну площу: 150 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

15 966

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Khodlova 1308/42, Praha – Horní Počernice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту70/ 100Дуже добре

38 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 13 ліній

Найближчі зупинки

Khodlova
2 хв · 120 м
- 204кожні 30 хв
- 223кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Vysokovská
3 хв · 210 м
- 204кожні 30 хв
- 223кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Krahulčí
5 хв · 300 м
- 204кожні 30 хв
- 221кожні 30 хв
- 222кожні 30–195 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Jeřická
5 хв · 320 м
- 204кожні 30 хв
- 223кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Sportovní centrum Horní Počernice
6 хв · 350 м
- 204кожні 30 хв
- 223кожні 7–15 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Libošovická
7 хв · 460 м
- 221кожні 30 хв
- 222кожні 30–195 хв
- 223кожні 7–15 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

79 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти140 м
Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Їжа та напої90 м
U Lípy · Ресторан · 5 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Школи370 м
Základní škola a Mateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Spojenců 1408 · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Дитячі садки230 м
Základní škola a Mateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Spojenců 1408 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я350 м
MEDICINAE INTERNAE s.r.o. · Лікар · 5 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Парки340 м
Парк · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики110 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Спорт690 м
Praga Arena · Спортивний центр · 2 в радіусі 1 км
Послуги680 м
Praha 913 · Пошта · 2 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark u ulice Prachovská · 220 мПарк поручПарк або сад, 1,1 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 18,1 · PM2.5 13 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Myšák reality

Ріелтор

Myšák reality

Характеристики

Корисна площа: 150 м²
Ділянка: 674 м²
Підвал: Так
Сад: Так
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 1945
Опалення: Газ
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Ні
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · Myšák reality
Опубліковано на джерелі: 4 трав. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 174 дні.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?

Повний чекліст для перегляду житла