Будинок на продаж, 16 м² (1 з 47) — Фото: Sreality · 47 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Будинок на продаж, 16 м²

Hostavická, Praha – Hloubětín

990 000 Kč

Площа: 16 м²
Ціна за м²: 61 875 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

990 000 Kč

≈ 40 682 €61 875 Kč/м²

Запитувана ціна: 990 000 Kč
Ціна за м²: 61 875 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

62 дні

Зміни ціни

Перегляди

8 214

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 31,7% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 1 450 000 Kč
Типовий діапазон: 699 000 Kč – 3 490 000 Kč
Справедлива ціна за м²: 90 625 Kč/м²

Це оголошення: 990 000 Kč
Справедлива: 1 450 000 Kč
Типово: 699 000 Kč – 3 490 000 Kč

Низька впевненість · Враховано: 18 схожих будинків у районі Praha (до 21,6 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 31,7% нижча за справедливу
Для довідки: 62 дні на ринку; схожі оголошення — близько 49 днів
Для довідки: 28% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 14 (33 оголошення, 24 жовт. 2026).

9% схожих оголошень у районі Praha 14 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 14

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

16 жовт. 2026 р., 03:53
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

8 214

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Hostavická, Praha – Hloubětín

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту49/ 100Задовільно

2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Поїзди: S1S61
Автобуси: 9 ліній

Найближчі зупинки

Lánská
6 хв · 360 м
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Nádraží Kyje
8 хв · 520 м
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Praha-Kyje
9 хв · 560 м
- S1кожні 15–25 хв
- S61кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Pávovské náměstí
11 хв · 680 м
- 171кожні 10–25 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 916
Za Horou
11 хв · 680 м
- 109кожні 6–15 хв
- 171кожні 10–25 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 20 хв
- 183кожні 15–30 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 916
Bazén Hloubětín
11 хв · 690 м
- 141кожні 15–25 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

65 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти650 м
Večerka · Магазин біля дому · 6 в радіусі 1 км
Їжа та напої330 м
U Rybníka · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Школи440 м
Základní škola, Praha 9 - Hloubětín, Hloubětínská 700 · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Дитячі садки510 м
Centrum pro postižené děti · Дитячий садок · 6 в радіусі 1 км
Здоров’я320 м
Ambulance specialisty · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Парки520 м
Parčík u Rokytky · Парк · 4 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики560 м
Дитячий майданчик · 10 в радіусі 1 км
Спорт210 м
Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Послуги780 м
Česká spořitelna · Банк · 4 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSmetanka - AloisovПарк поручЛісопарк або ліс, 69 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 20,8 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Roman Podvolecký

Ріелтор

Finanční a Realitní servis

Характеристики

Корисна площа: 16 м²
Ділянка: 505 м²
Підвал: 6 м²
Сад: 503 м²
Готовність до заселення: Уже зараз
Стан: Дуже добрий
Будинок: Дерев’яний
Опалення: Тверде паливо
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · Finanční a Realitní servis
Опубліковано на джерелі: 24 серп. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?

Повний чекліст для перегляду житла