Будинок на продаж, 111 м²
Rápošovská, Praha – Újezd nad Lesy
9 500 000 Kč
- Площа
- 111 м²
- Ціна за м²
- 85 586 Kč/м²
Запитувана ціна
9 500 000 Kč
≈ 390 384 €85 586 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 9 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 85 586 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
816 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
112 792
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 31,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 13 895 556 Kč
- Типовий діапазон
- 12 475 884 Kč – 17 301 743 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 125 185 Kč/м²
- Це оголошення: 9 500 000 Kč
- Справедлива: 13 895 556 Kč
- Типово: 12 475 884 Kč – 17 301 743 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в радіусі 3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 31,6% нижча за справедливу
- Більше простору: 816 днів на ринку; схожі оголошення — близько 73 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −13,6%)
- Для довідки: 16% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 21 (19 оголошень, 24 жовт. 2026).
16% схожих оголошень у районі Praha 21 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 21Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 10 990 000 Kč (відтоді −13,6%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 111 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
112 792
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Rápošovská, Praha – Újezd nad Lesy
Rápošovská, Praha – Újezd nad Lesy
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту63/ 100Добре
26 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 10 ліній
Найближчі зупинки
Rápošovská
3 хв · 220 м- 163кожні 15–25 хв
- 209кожні 30 хв
- 221кожні 30 хв
- 250кожні 10–25 хв
- 262кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Pošta Újezd nad Lesy
4 хв · 260 м- 209кожні 30 хв
- 303кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Polesná
5 хв · 330 м- 210кожні 30–45 хв
- 264кожні 45 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Druhanická
6 хв · 360 м- 209кожні 30 хв
- 303кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Újezd nad Lesy
6 хв · 380 м- 163кожні 15–25 хв
- 209кожні 15 хв
- 210кожні 30–45 хв
- 211кожні 20–45 хв
- 221кожні 30 хв
- 250кожні 10–25 хв
- 262рідко
- 264кожні 45 хв–2 год
- ще 2
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Polešovická
7 хв · 410 м- 210кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
70 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти310 мOvoce Zelenina · Овочевий магазин · 7 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої320 мPizzeria GoGo · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Школи330 мMasarykova základní škola, Praha 9 - Újezd nad Lesy, Polesná 1690 · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі садки390 мMateřská škola Sluníčko, Praha 9 - Újezd nad Lesy · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я330 мIceDent s.r.o. · Стоматолог · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Парки420 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики340 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт780 мСпортивний центр · 2 в радіусі 1 км
- Послуги220 мPraha 916 · Пошта · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркZahrada školy · 290 мПарк поручЛісопарк або ліс, 1,2 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 15,6 · PM2.5 12,1 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 816 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?