Будинок на продаж, 400 м² (1 з 28) — Фото: Sreality · 28 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Будинок на продаж, 400 м²

U dejvického rybníčku 1881/31, Praha – Dejvice

85 000 000 Kč

Площа: 400 м²
Ціна за м²: 212 500 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

85 000 000 Kč

≈ 3 492 911 €212 500 Kč/м²

Запитувана ціна: 85 000 000 Kč
Ціна за м²: 212 500 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

93 дні

Зміни ціни

Перегляди

12 251

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 27,9% вища за справедливу

Справедлива ціна: 66 461 538 Kč
Типовий діапазон: 46 378 738 Kč – 74 712 644 Kč
Справедлива ціна за м²: 166 154 Kč/м²

Це оголошення: 85 000 000 Kč
Справедлива: 66 461 538 Kč
Типово: 46 378 738 Kč – 74 712 644 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 3,5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 27,9% вища за справедливу
Для довідки: 93 дні на ринку; схожі оголошення — близько 78 днів
Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,6%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 6 (47 оголошень, 24 жовт. 2026).

85% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 6

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 03:28
- Площавказано корисну площу: 400 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

12 251

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

U dejvického rybníčku 1881/31, Praha – Dejvice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту96/ 100Відмінно

67 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 6 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: A
Трамваї: 122026
Автобуси: 9 ліній
Тролейбуси: 51

Найближчі зупинки

Na Pískách
1 хв · 90 м
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 218кожні 45 хв–1 год
- 263кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 91
Starodejvická
3 хв · 180 м
- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Poliklinika Na Dlouhém Lánu
6 хв · 350 м
- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Bořislavka
6 хв · 380 м
- Aкожні 3–5 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 116кожні 1 год
- 131кожні 9–15 хв
- 161кожні 10–25 хв
- 216кожні 15–25 хв
- 218кожні 45 хв
- ще 5
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 907, 955
Hadovka
8 хв · 470 м
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91
Sušická
9 хв · 530 м
- 131кожні 9–15 хв
- 216кожні 30–45 хв
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

89 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти160 м
Lidl · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Їжа та напої140 м
Nové století · Ресторан · 8 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
Школи710 м
Základní škola a Mateřská škola, Praha 6, Na Dlouhém lánu 43 · Початкова школа · 5 в радіусі 1 км
Дитячі садки570 м
Mateřská škola Motýlek, příspěvková organizace · Дитячий садок · 9 в радіусі 1 км
Здоров’я110 м
Kožní ambulance Fialová, s.r.o. · Лікар · 12 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Парки20 м
Hadovka · Парк · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики30 м
Дитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Спорт240 м
Sportovní klub Střešovice 1911 · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Послуги360 м
Raiffeisenbank · Банк · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Hadovka · 30 мПарк поручПарк або сад, 2,2 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 18,8 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Jan Halík

Ріелтор

REMAX Atrium

Компанія

IČO: 24157961
Вебсайт: remax-atrium.cz
У Bytky: 121 активне оголошення

Характеристики

Корисна площа: 400 м²
Ділянка: 1 009 м²
Підвал: Ні
Сад: Так
Меблювання: Без меблів
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 1933, реконструкція 2012
Опалення: Газ
Клас енергоефективності: G
Паркування: Так
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · REMAX Atrium
Опубліковано на джерелі: 24 лип. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?

Повний чекліст для перегляду житла