Будинок на продаж, 134 м²
Ke Stupicím 41, Praha – Královice
12 900 000 Kč
- Площа
- 134 м²
- Ціна за м²
- 96 269 Kč/м²
Запитувана ціна
12 900 000 Kč
≈ 530 101 €96 269 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 12 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 96 269 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
53 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
8 373
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 19,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 16 040 876 Kč
- Типовий діапазон
- 12 730 000 Kč – 19 657 431 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 119 708 Kč/м²
- Це оголошення: 12 900 000 Kč
- Справедлива: 16 040 876 Kč
- Типово: 12 730 000 Kč – 19 657 431 Kč
Середня впевненість · Враховано: 18 схожих будинків в радіусі 3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 19,6% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,7%)
- Для довідки: 53 дні на ринку; схожі оголошення — близько 79 днів
- Для довідки: 22% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (722 оголошення, 24 жовт. 2026).
27% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 13 400 000 Kč (відтоді −3,7%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 134 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
8 373
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Ke Stupicím 41, Praha – Královice
Ke Stupicím 41, Praha – Královice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту33/ 100Задовільно
3 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 229366
Найближчі зупинки
Pod Hradem
2 хв · 110 м- 366кожні 30–195 хв
Завантаження відправлень…
Královice
5 хв · 300 м- 229кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
25 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти2 кмJatky VÚŽV · М’ясний магазин
- Їжа та напої100 мRestaurace Markéta · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Школи2,3 кмZákladní škola a mateřská škola Koloděje · Початкова школа
- Дитячі садки270 мMateřská škola Sluneční, Praha 10, Sluneční 1550/20 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я270 мBrightSmile Dental Care s.r.o. · Стоматолог · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Парки2,1 кмПарк
- Дитячі майданчики350 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Спорт2,6 кмСпортивний центр
- Послуги2,9 кмPraha 113 · Пошта
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark v Královicích · 70 мПарк поручПарк або сад, 3 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 11,2 · PM2.5 10,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28546687
- Вебсайт
- remaxscopus.cz
- У Bytky
- 63 активні оголошення
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?