Будинок на продаж, 218 м²
Bříšťanská, Praha – Horní Počernice
22 490 000 Kč
- Площа
- 218 м²
- Ціна за м²
- 103 165 Kč/м²
Запитувана ціна
22 490 000 Kč
≈ 924 183 €103 165 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 22 490 000 Kč
- Ціна за м²
- 103 165 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
25 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
17 361
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 9,7% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 20 510 059 Kč
- Типовий діапазон
- 18 412 300 Kč – 25 708 640 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 94 083 Kč/м²
- Це оголошення: 22 490 000 Kč
- Справедлива: 20 510 059 Kč
- Типово: 18 412 300 Kč – 25 708 640 Kč
Середня впевненість · Враховано: 13 схожих будинків в радіусі 2,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 9,7% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 25 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 58 днів
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 20 (28 оголошень, 24 жовт. 2026).
36% схожих оголошень у районі Praha 20 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 20Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
17 361
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Bříšťanská, Praha – Horní Počernice
Bříšťanská, Praha – Horní Počernice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту54/ 100Добре
17 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 204221222223224262
Найближчі зупинки
Jeřická
3 хв · 180 м- 204кожні 30 хв
- 223кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Sportovní centrum Horní Počernice
5 хв · 280 м- 204кожні 30 хв
- 223кожні 7–15 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Krahulčí
5 хв · 310 м- 204кожні 30 хв
- 221кожні 30 хв
- 222кожні 30–195 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Svépravice
7 хв · 400 м- 204кожні 30 хв
- 221кожні 30 хв
- 222кожні 30–195 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Vysokovská
7 хв · 440 м- 204кожні 30 хв
- 223кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Khodlova
8 хв · 480 м- 204кожні 30 хв
- 223кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
64 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти320 мМагазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої300 мU Lípy · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Школи130 мZákladní škola a Mateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Spojenců 1408 · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки250 мZákladní škola a Mateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Spojenců 1408 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я680 мMEDICINAE INTERNAE s.r.o. · Лікар · 11 в радіусі 1 км
- Парки510 мПарк · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики150 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Спорт750 мСпортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги930 мPraha 913 · Пошта · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark u ulice Prachovská · 80 мПарк поручПарк або сад, 1,1 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,4 · PM2.5 13,4 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28427955
- Вебсайт
- grygarreality.cz
- У Bytky
- 23 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 218 м²
- Ділянка
- 372 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- Так
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Рік побудови
- 2026
- Опалення
- Тепловий насос
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Grygar reality
- Опубліковано на джерелі
- 30 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?