Будинок на продаж, 258 м²
K vršíčku 2584/5, Praha – Dejvice
29 990 000 Kč
- Площа
- 258 м²
- Ціна за м²
- 116 240 Kč/м²
Запитувана ціна
29 990 000 Kč
≈ 1 232 381 €116 240 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 29 990 000 Kč
- Ціна за м²
- 116 240 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
38 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
7 543
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 13,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 34 560 448 Kč
- Типовий діапазон
- 26 277 778 Kč – 41 604 581 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 133 955 Kč/м²
- Це оголошення: 29 990 000 Kč
- Справедлива: 34 560 448 Kč
- Типово: 26 277 778 Kč – 41 604 581 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 2,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 13,2% нижча за справедливу
- Для довідки: 38 днів на ринку; схожі оголошення — близько 71 дня
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 6 (47 оголошень, 24 жовт. 2026).
28% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 6Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
7 543
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: K vršíčku 2584/5, Praha – Dejvice
K vršíčku 2584/5, Praha – Dejvice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту59/ 100Добре
23 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Jenerálka
1 хв · 40 м- 116кожні 25–30 хв
- 161кожні 10–25 хв
- 255рідко
- 263кожні 1 год
- 312кожні 30–45 хв
- 316кожні 9–25 хв
- 356кожні 10–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907, 955
Korek
8 хв · 480 м- 116кожні 45 хв–1 год
- 255рідко
Завантаження відправлень…
Nad Habrovkou
10 хв · 610 м- 161кожні 10–25 хв
- 312кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Pučálka
11 хв · 650 м- 316кожні 9–25 хв
- 356кожні 10–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 955
Kuliška
12 хв · 760 м- 116кожні 45 хв
- 255рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
30 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти1,1 кмPotraviny Večerka · Магазин біля дому
- Їжа та напої40 мJenerálka · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Школи780 мMezinárodní škola v Praze · Школа · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки300 мMateřská škola GLOBAL CONCEPTS, s.r.o. · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я1 000 мZubní lékař · Стоматолог · 1 в радіусі 1 км
- Парки850 мПарк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики330 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Спорт880 мPála Vízner Tennis · Спортивний центр · 2 в радіусі 1 км
- Послуги1,2 кмБанкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSvahy u Gabrielky · 40 мПарк поручЛісопарк або ліс, 223 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 13,4 · PM2.5 11,5 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25221736
- Вебсайт
- realityspolu.cz
- У Bytky
- 1 695 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 258 м²
- Ділянка
- 1 347 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- 1 152 м²
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Broker Consulting, a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 17 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?