Будинок на продаж, 324 м² (1 з 18) — Фото: Sreality · 18 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Будинок на продаж, 324 м²

Na bateriích 107/49, Praha – Břevnov

33 000 000 Kč

Площа: 324 м²
Ціна за м²: 101 852 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

33 000 000 Kč

≈ 1 356 072 €101 852 Kč/м²

Запитувана ціна: 33 000 000 Kč
Ціна за м²: 101 852 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

51 день

Зміни ціни

Перегляди

23 767

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 33,9% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 49 900 000 Kč
Типовий діапазон: 37 047 541 Kč – 53 833 846 Kč
Справедлива ціна за м²: 154 012 Kč/м²

Це оголошення: 33 000 000 Kč
Справедлива: 49 900 000 Kč
Типово: 37 047 541 Kč – 53 833 846 Kč

Середня впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в радіусі 2,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 33,9% нижча за справедливу
Для довідки: 51 день на ринку; схожі оголошення — близько 83 днів
Для довідки: 26% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,5%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 6 (47 оголошень, 24 жовт. 2026).

17% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 6

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 03:29
- Площавказано корисну площу: 324 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

23 767

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Na bateriích 107/49, Praha – Břevnov

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту64/ 100Добре

34 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 122225
Автобуси: 108164180216

Найближчі зупинки

Talichova
1 хв · 70 м
- 108кожні 25–30 хв
- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Radimova
3 хв · 160 м
- 164кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
U Vojenské nemocnice
5 хв · 290 м
- 108кожні 30 хв
- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Kajetánka
6 хв · 380 м
- 164кожні 15–25 хв
- 180кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Břevnovská
6 хв · 400 м
- 180кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Baterie
7 хв · 440 м
- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

95 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти110 м
Billa · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
Їжа та напої150 м
U Malého slona · Ресторан · 8 в радіусі 500 м · 55 в радіусі 1 км
Школи210 м
Základní škola a Mateřská škola J. A. Komenského, Praha 6, U Dělnického cvičiště 1 · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Дитячі садки280 м
Mateřská škola Meziškolská · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Здоров’я140 м
Fagron Lékárna Holding s.r.o., Lékárna Galenika · Аптека · 11 в радіусі 500 м · 46 в радіусі 1 км
Парки300 м
Kajetánka · Парк · 4 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики430 м
Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Спорт540 м
TJ Tatran Střešovice · Спортивний центр · 9 в радіусі 1 км
Послуги140 м
ČSOB · Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Ministerstva vnitra II. · 80 мПарк поручПарк або сад, 2,6 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 18,3 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Alžběta Dlouhá

Ріелтор

ENGEL & VÖLKERS

Компанія

IČO: 27533328
Вебсайт: engelvoelkers.com
У Bytky: 707 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 324 м²
Ділянка: 454 м²
Підвал: Так
Сад: 210 м²
Меблювання: Без меблів
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 1990, реконструкція 2010
Опалення: ГазЗ опису
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Ні
Паркування: Так
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · ENGEL & VÖLKERS
Опубліковано на джерелі: 4 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?

Повний чекліст для перегляду житла