Будинок на продаж, 161 м² (1 з 22) — Фото: Sreality · 22 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Будинок на продаж, 161 м²

V Pátém, Praha – Klánovice

24 490 000 Kč

Площа: 161 м²
Ціна за м²: 152 112 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

24 490 000 Kč

≈ 1 006 369 €152 112 Kč/м²

Запитувана ціна: 24 490 000 Kč
Ціна за м²: 152 112 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

30 днів

Зміни ціни

Перегляди

4 641

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 37,3% вища за справедливу

Справедлива ціна: 17 834 645 Kč
Типовий діапазон: 15 205 556 Kč – 22 694 633 Kč
Справедлива ціна за м²: 110 774 Kč/м²

Це оголошення: 24 490 000 Kč
Справедлива: 17 834 645 Kč
Типово: 15 205 556 Kč – 22 694 633 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 2,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 37,3% вища за справедливу
Менше простору: Опубліковано 30 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 66 днів
Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,7%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (721 оголошення, 24 жовт. 2026).

74% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 03:29
- Площавказано корисну площу: 161 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

4 641

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

V Pátém, Praha – Klánovice

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту45/ 100Задовільно

12 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 212221303343

Найближчі зупинки

Smržovská
5 хв · 330 м
- 212кожні 15–30 хв
- 221кожні 15–30 хв
- 303кожні 25–45 хв
- 343кожні 30–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Smiřická
9 хв · 530 м
- 212кожні 15–30 хв
- 221кожні 15–30 хв
- 303кожні 25–45 хв
- 343кожні 30–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Bazar
11 хв · 650 м
- 221кожні 15–30 хв
- 303кожні 25–45 хв
- 343кожні 30–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Voňkova
11 хв · 700 м
- 212кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Nádraží Klánovice-sever
12 хв · 730 м
- 212кожні 20–30 хв
- 221кожні 15–30 хв
- 303кожні 25–45 хв
- 343кожні 45–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

65 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти310 м
U Kaluže · Овочевий магазин · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Їжа та напої300 м
Ha Long · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Школи330 м
Masarykova základní škola Praha - Klánovice · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Дитячі садки310 м
Mateřská škola Klánovice, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я440 м
NKDental, s.r.o. · Стоматолог · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Парки520 м
Парк · 2 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики270 м
Dětské hřiště Mechovka · Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Спорт280 м
Sportovní hala starosty Hanzala · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Послуги380 м
Praha 914 · Пошта · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркKlánovický les · 140 мПарк поручЛісопарк або ліс, 956 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 13,5 · PM2.5 11,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Petr Michálek

Ріелтор

BLANC Reality

Компанія

IČO: 09889159
Вебсайт: blancreality.cz
У Bytky: 22 активні оголошення

Характеристики

Корисна площа: 161 м²
Ділянка: 984 м²
Підвал: Ні
Сад: Так
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 1980
Опалення: Тепловий насосЗ опису
Клас енергоефективності: G
Паркування: Так
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · BLANC Reality
Опубліковано на джерелі: 25 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?

Повний чекліст для перегляду житла