Будинок на продаж, 123 м²
Oválová 318/13, Praha – Vokovice
22 460 000 Kč
- Площа
- 123 м²
- Ціна за м²
- 182 602 Kč/м²
Запитувана ціна
22 460 000 Kč
≈ 922 950 €182 602 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 22 460 000 Kč
- Ціна за м²
- 182 602 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
26 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 617
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 40,8% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 15 952 443 Kč
- Типовий діапазон
- 14 871 818 Kč – 25 896 967 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 129 695 Kč/м²
- Це оголошення: 22 460 000 Kč
- Справедлива: 15 952 443 Kč
- Типово: 14 871 818 Kč – 25 896 967 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 40,8% вища за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 26 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 88 днів
- Більше простору: 40% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 6 (47 оголошень, 24 жовт. 2026).
75% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 6Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 123 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 617
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Oválová 318/13, Praha – Vokovice
Oválová 318/13, Praha – Vokovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту53/ 100Добре
2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 9 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- A
- Трамваї
- 2026
- Поїзди
- R24R45S5S54T1T4
- Автобуси
- 10 ліній
- Тролейбуси
- 59
Найближчі зупинки
Na Pastvinách
3 хв · 210 м- 218кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Nové Vokovice
8 хв · 480 м- 218кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Nádraží Veleslavín
9 хв · 580 м- Aкожні 3–5 хв
- 20кожні 9–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 218кожні 30–45 хв
- 300кожні 15–30 хв
- 322кожні 75 хв–2 год
- 330кожні 15–195 хв
- 342кожні 1 год
- ще 6
Завантаження відправлень…
Нічні: 91
Červený Vrch
10 хв · 590 м- 20кожні 9–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91
Praha-Veleslavín
11 хв · 690 м- R24кожні 2 год
- R45кожні 45 хв–2 год
- S5кожні 1 год
- S54рідко
- T1рідко
- T4рідко
Завантаження відправлень…
Škola Červený vrch
11 хв · 710 м- 218кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
70 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти350 мU Renaty · Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої260 мКафе · 4 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Школи440 мZákladní umělecká škola Charlotty Masarykové · Школа · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки380 мMateřská škola Vokovická · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я410 мSVIDENT s.r.o. · Стоматолог · 1 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Парки690 мПарк · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики110 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Спорт80 мPohyb dětem · Спортзал · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Послуги600 мБанкомат · 7 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркÚdolí Šáreckého potoka · 80 мПарк поручЛісопарк або ліс, 565 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 15,9 · PM2.5 11,6 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?