Будинок на продаж, 210 м²
Hrdlořezská 38/9, Praha – Hrdlořezy
15 900 000 Kč
- Площа
- 210 м²
- Ціна за м²
- 75 714 Kč/м²
Запитувана ціна
15 900 000 Kč
≈ 653 380 €75 714 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 15 900 000 Kč
- Ціна за м²
- 75 714 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
1 237 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
55 259
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 28,4% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 22 209 677 Kč
- Типовий діапазон
- 20 737 500 Kč – 23 624 999 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 105 760 Kč/м²
- Це оголошення: 15 900 000 Kč
- Справедлива: 22 209 677 Kč
- Типово: 20 737 500 Kč – 23 624 999 Kč
Середня впевненість · Враховано: 15 схожих будинків в радіусі 2,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 28,4% нижча за справедливу
- Більше простору: 1 237 днів на ринку; схожі оголошення — близько 35 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5,9%)
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 9 (17 оголошень, 24 жовт. 2026).
0% схожих оголошень у районі Praha 9 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 9Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 16 900 000 Kč (відтоді −5,9%).
- Активне12 жовт. – 23 жовт.
- Знято з публікації23 жовт. – 23 жовт.
- Активнез 23 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
55 259
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Hrdlořezská 38/9, Praha – Hrdlořezy
Hrdlořezská 38/9, Praha – Hrdlořezy
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту68/ 100Дуже добре
38 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 303137
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Hrdlořezská
1 хв · 10 м- 146кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Pod Táborem
4 хв · 240 м- 109кожні 6–15 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 182кожні 20 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 195кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Na Lukách
8 хв · 470 м- 146кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Botanická zahrada Malešice
10 хв · 630 м- 177кожні 7–15 хв
- 195кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Rektorská
11 хв · 700 м- 155кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Spojovací
13 хв · 790 м- 30кожні 9–10 хв
- 31кожні 8–10 хв
- 37кожні 8–10 хв
- 109кожні 6–15 хв
- 146кожні 30 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 182кожні 20 хв
- 183кожні 10–25 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 903
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
67 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти280 мLidl · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої190 мPivní bar Pegas · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Школи310 мStřední průmyslová škola zeměměřická a Geografické gymnázium Praha · Середня школа · 6 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі садки940 мMateřská škola, Praha 3, Na Vrcholu 1a/1955 · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я640 мPraktický lékař · Лікар · 4 в радіусі 1 км
- Парки0 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики50 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Спорт650 мСпортивний центр · 3 в радіусі 1 км
- Послуги740 мKomerční banka · Банкомат · 4 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркTřešňovka II. · 60 мПарк поручПарк або сад, 15 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,6 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 210 м²
- Ділянка
- 292 м²
- Підвал
- Так
- Сад
- 292 м²
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Добрий
- Рік побудови
- 1925, реконструкція 1985
- Опалення
- Газ і тверде паливо
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Markéta Komárková
- Опубліковано на джерелі
- 6 черв. 2023
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 1 237 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?