Будинок на продаж, 292 м² (1 з 30) — Фото: Sreality · 30 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Будинок на продаж, 292 м²

Jasenná 1217/8, Praha – Horní Počernice

21 490 000 Kč

Площа: 292 м²
Ціна за м²: 73 596 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

21 490 000 Kč

≈ 883 090 €73 596 Kč/м²

Запитувана ціна: 21 490 000 Kč
Ціна за м²: 73 596 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

18 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 678

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 12,7% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 24 606 742 Kč
Типовий діапазон: 22 365 957 Kč – 30 046 377 Kč
Справедлива ціна за м²: 84 270 Kč/м²

Це оголошення: 21 490 000 Kč
Справедлива: 24 606 742 Kč
Типово: 22 365 957 Kč – 30 046 377 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 3,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 12,7% нижча за справедливу
Менше простору: Опубліковано 18 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 143 днів
Більше простору: 50% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,1%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 20 (28 оголошень, 24 жовт. 2026).

4% схожих оголошень у районі Praha 20 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 20

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 03:32
- Площавказано корисну площу: 292 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 678

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Jasenná 1217/8, Praha – Horní Počernice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту57/ 100Добре

13 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 13 ліній

Найближчі зупинки

Sportovní centrum Horní Počernice
4 хв · 260 м
- 204кожні 30 хв
- 223кожні 7–15 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Jeřická
5 хв · 310 м
- 204кожні 30 хв
- 223кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Sídliště Horní Počernice
6 хв · 340 м
- 204кожні 30 хв
- 223кожні 7–15 хв
- 224кожні 30 хв
- 262рідко
Завантаження відправлень…
Chodovická
9 хв · 570 м
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Sekeřická
10 хв · 590 м
- 204кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Svépravice
10 хв · 620 м
- 204кожні 30 хв
- 221кожні 30 хв
- 222кожні 30–195 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

69 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти470 м
Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Їжа та напої490 м
Hospůdka U Bobra · Паб · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Школи350 м
Základní škola, Praha 9 - Horní Počernice, Ratibořická 1700 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Дитячі садки460 м
Mateřská škola, Praha 9 - Horní Počernice, Chodovická 1900 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я530 м
Lékárna Chodovická · Аптека · 16 в радіусі 1 км
Парки310 м
Park Poznání · Парк · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики210 м
Дитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Спорт330 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Послуги800 м
Praha 913 · Пошта · 2 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark u ulice Prachovská · 280 мПарк поручПарк або сад, 1,1 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 16,7 · PM2.5 12,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Konopásková Iva

Ріелтор

M&M Reality

Компанія

IČO: 27487768
Вебсайт: mmreality.cz
У Bytky: 8 521 активне оголошення

Характеристики

Корисна площа: 292 м²
Ділянка: 663 м²
Підвал: Ні
Сад: 431 м²
Готовність до заселення: Уже зараз
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 1931
Опалення: Електрика
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Ні
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · M&M Reality
Опубліковано на джерелі: 7 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?

Повний чекліст для перегляду житла