Будинок на продаж, 220 м²
Pod Karlovarskou silnicí 1086/35, Praha – Ruzyně
21 890 000 Kč
- Площа
- 220 м²
- Ціна за м²
- 99 500 Kč/м²
Запитувана ціна
21 890 000 Kč
≈ 899 527 €99 500 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 21 890 000 Kč
- Ціна за м²
- 99 500 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
124 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
17 348
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 22 564 103 Kč
- Типовий діапазон
- 18 800 000 Kč – 28 040 351 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 102 564 Kč/м²
- Це оголошення: 21 890 000 Kč
- Справедлива: 22 564 103 Kč
- Типово: 18 800 000 Kč – 28 040 351 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в радіусі 3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 124 дні на ринку; схожі оголошення — близько 43 днів
- Менше простору: Запитувана ціна на 3% нижча за справедливу
- Більше простору: 42% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha 6 (47 оголошень, 24 жовт. 2026).
13% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 6Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 220 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
17 348
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Pod Karlovarskou silnicí 1086/35, Praha – Ruzyně
Pod Karlovarskou silnicí 1086/35, Praha – Ruzyně
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту53/ 100Добре
13 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Zadní Jiviny
2 хв · 120 м- 347рідко
- 365кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Jiviny
5 хв · 290 м- 168кожні 30 хв
- 225кожні 7–15 хв
- 347рідко
- 365кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Na Hůrce
9 хв · 540 м- 347рідко
- 365кожні 30 хв–1 год
- 386кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Ke Kaménce
11 хв · 710 м- 164кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Radnice Řepy
12 хв · 740 м- 214кожні 1 год
- 225кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
35 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти860 мLidl · Супермаркет · 3 в радіусі 1 км
- Їжа та напої380 мKFC · Фастфуд · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Школи960 мZákladní umělecká škola Blatiny · Школа · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки1,2 кмMateřská škola Bendova, Praha 6 - Řepy, Bendova 1/1123 · Дитячий садок
- Здоров’я590 мDopravní podnik hl. m. Prahy a.s., Praktický lékař · Лікар · 4 в радіусі 1 км
- Парки590 мПарк · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики790 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 1 км
- Спорт620 мСпортивний центр · 3 в радіусі 1 км
- Послуги960 мUniCredit Bank · Банкомат · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Blatiny · 700 мПарк або сад, 4 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,6 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?