Будинок на продаж, 168 м² (1 з 20) — Фото: Sreality · 20 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Будинок на продаж, 168 м²

Vyšebrodská 855/1, Praha – Libuš

26 000 000 Kč

Площа: 168 м²
Ціна за м²: 154 762 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

26 000 000 Kč

≈ 1 068 420 €154 762 Kč/м²

Запитувана ціна: 26 000 000 Kč
Ціна за м²: 154 762 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

На ринку

555 днів

Зміни ціни

Перегляди

32 252

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 8,8% вища за справедливу

Справедлива ціна: 23 904 000 Kč
Типовий діапазон: 20 160 000 Kč – 28 497 778 Kč
Справедлива ціна за м²: 142 286 Kč/м²

Це оголошення: 26 000 000 Kč
Справедлива: 23 904 000 Kč
Типово: 20 160 000 Kč – 28 497 778 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 3,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: 555 днів на ринку; схожі оголошення — близько 66 днів
Більше простору: Запитувана ціна на 8,8% вища за справедливу
Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки на продаж, район Praha (721 оголошення, 24 жовт. 2026).

76% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 03:33
- Площавказано корисну площу: 168 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

32 252

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Vyšebrodská 855/1, Praha – Libuš

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту67/ 100Дуже добре

52 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 17
Автобуси: 113154197215274333

Найближчі зупинки

U Zvoničky
1 хв · 90 м
- 113кожні 4–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 960
Stará Libuš
6 хв · 340 м
- 113кожні 4–15 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 274кожні 2 год
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 960
Jalodvorská
7 хв · 400 м
- 113кожні 4–15 хв
- 333кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 960
Mílová
7 хв · 420 м
- 154кожні 10–25 хв
- 274кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Libuš
7 хв · 450 м
- 17кожні 8–10 хв
- 197кожні 7–15 хв
- 215кожні 5–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Jirčanská
9 хв · 570 м
- 154кожні 10–25 хв
- 197кожні 7–15 хв
- 274кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 904

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

77 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти120 м
Овочевий магазин · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Їжа та напої230 м
Café Restaurant New Fantasy · Ресторан · 7 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Школи240 м
Střední odborná škola automobilní, informatiky a Gymnázium · Середня школа · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Дитячі садки400 м
Mateřská škola K Lukám · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Здоров’я350 м
Praktický lékař · Лікар · 5 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Парки460 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики130 м
Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Спорт670 м
Спортзал · 7 в радіусі 1 км
Послуги190 м
Praha 413 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark U Pejřárny · 240 мПарк поручПарк або сад, 1,4 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,1 · PM2.5 11,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Edita Navrátilová

Ріелтор

Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí s.r.o.

Компанія

IČO: 03310191
Вебсайт: csrealitni.cz
У Bytky: 19 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 168 м²
Ділянка: 427 м²
Підвал: Ні
Сад: 316 м²
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2000
Опалення: Газ
Клас енергоефективності: D
Паркування: Так
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí s.r.o.
Опубліковано на джерелі: 18 квіт. 2025
Востаннє помічено в Bytky: 25 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 555 днів.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?Коли востаннє ремонтували дах, стояки й вікна?
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?

Повний чекліст для перегляду житла